stanovi Novom Sadu sa terasom lift uknjizen do treceg sprata (302 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.383 €

Medijana: 180.365 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.892 €/m² Najskuplje: 3.311 €/m²

Centar 3.311 €/m² +14% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.311 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.934 € i površinom oko 80,7 m².

Telep 2.892 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.892 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.140 € i površinom oko 71,1 m².

Nova Detelinara 2.979 €/m² +3% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.979 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.178 € i površinom oko 63,6 m².

Bulevar 2.936 €/m² +2% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.936 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.950 € i površinom oko 87,8 m².

Salajka 3.157 €/m² +9% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.157 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.620 € i površinom oko 58,0 m².

Podbara 2.931 €/m² +1% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.931 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.156 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.365 € (prosek 211.383 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +23%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	180.365 €	3.000 €	3.004 €	302
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -30%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -30%	2.046 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.383 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.163 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.163 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.891 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.215 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.053 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.891 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.000 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.986 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.083 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.215 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.040 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.053 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.891 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.000 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.986 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.083 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 211.383 € (medijana 180.365 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.311 €/m²), Telep (2.892 €/m²), Nova Detelinara (2.979 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.163 €.