stanovi Novom Sadu kredit lift uknjizen sa terasom ne prizemlje (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

220.308 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.595 €/m² Najskuplje: 3.253 €/m²

Centar 3.253 €/m² +25% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.253 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.757 € i površinom oko 92,9 m².

Telep 2.679 €/m² +3% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.679 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.735 € i površinom oko 83,5 m².

Nova Detelinara 2.595 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.595 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.727 € i površinom oko 66,1 m².

Grbavica 2.830 €/m² +9% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.830 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.317 € i površinom oko 92,3 m².

Liman 4 3.107 €/m² +20% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.107 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 68,8 m².

Novo Naselje 2.771 €/m² +7% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.771 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.958 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 220.308 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.993 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +26%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	181.200 €	3.000 €	2.993 €	107
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -30%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.308 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.563 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.563 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.857 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.741 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.556 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.600 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.108 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.849 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.857 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.805 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.790 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.369 €/m²).

Garsonjera 3.741 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.556 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.600 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.108 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.849 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.857 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.805 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.790 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.369 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (11%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 220.308 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.993 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.253 €/m²), Telep (2.679 €/m²), Nova Detelinara (2.595 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.563 €.