stanovi Novi Sad bulevar oslobodjenja lift (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.682 €

Medijana: 192.025 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 2.966 €/m²

Raspon cena

88.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.394 €/m² Najskuplje: 3.397 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.069 €/m² +28% · 34 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.069 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.024 € i površinom oko 71,1 m².

Bulevar 2.958 €/m² +24% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.958 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.424 € i površinom oko 85,4 m².

Grbavica 2.814 €/m² +18% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.814 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.261 € i površinom oko 145,6 m².

Centar 3.397 €/m² +42% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.744 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 2 2.919 €/m² +22% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Sajam 2.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.333 € i površinom oko 71,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.025 € (prosek 229.682 €) i medijanu od 2.966 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +14%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	192.025 €	2.966 €	3.016 €	74
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -26%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.682 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (18 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.529 €).

Sniženih oglasa

24%

18/74

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.529 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.905 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.772 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.410 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.062 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.792 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.905 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.808 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.469 €/m²).

Jednosoban stan 3.772 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.410 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.062 €/m² · 15 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.792 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.905 €/m² · 23 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.737 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.808 €/m² · 12 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.469 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (93%), Terasa (78%), Parking mesto (15%), Novogradnja (5%).

Lift 74 od 74 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 74 ogl. · 93%

Terasa 58 od 74 ogl. · 78%

Parking mesto 11 od 74 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 74 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 229.682 € (medijana 192.025 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 88.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 2.966 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (34 oglasa, prosečno 3.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.069 €/m²), Bulevar (2.958 €/m²), Grbavica (2.814 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.529 €.