stanovi Novi Sad aleksandar zgrada bulevaru oslobodjenja (242 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.937 €

Medijana: 184.800 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.865 €/m²

Raspon cena

70.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.717 €/m² Najskuplje: 3.087 €/m²

Bulevar 2.883 €/m² +6% · 22 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.883 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.755 € i površinom oko 73,2 m².

Centar 2.988 €/m² +10% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.988 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.583 € i površinom oko 92,3 m².

Telep 2.717 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.371 € i površinom oko 79,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +3% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Grbavica 2.796 €/m² +3% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.796 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.057 € i površinom oko 115,9 m².

Subotički Bulevar 3.087 €/m² +14% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.087 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.100 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.800 € (prosek 206.937 €) i medijanu od 2.865 €/m² (prosek 2.881 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +32%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	184.800 €	2.865 €	2.881 €	242
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -27%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.937 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.954 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.954 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.888 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.840 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.321 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.391 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.895 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.809 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.888 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.701 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.676 €/m²).

Garsonjera 2.840 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.391 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.895 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.809 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.888 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.701 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.676 €/m² · 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (76%), Lift (72%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Garaža (20%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 206.937 € (medijana 184.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.881 €/m², a medijana 2.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 3.892 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 242 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (22 oglasa, prosečno 2.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.883 €/m²), Centar (2.988 €/m²), Telep (2.717 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.954 €.