stanovi Nis sa terasom u poslednjih 3 dana (147 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.033 €

Medijana: 133.168 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.116 €/m²

Medijana: 2.087 €/m²

Raspon cena

1.850 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.658 €/m² Najskuplje: 2.750 €/m²

Centar 2.464 €/m² +49% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.464 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.139 € i površinom oko 100,9 m².

Palilula 1.658 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.771 € i površinom oko 71,9 m².

Pantelej(Niš) 2.125 €/m² +28% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.125 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.919 € i površinom oko 56,4 m².

Mokranjčeva 1.976 €/m² +19% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.976 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.587 € i površinom oko 68,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.312 €/m² +39% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.312 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.100 € i površinom oko 70,6 m².

Čair 2.750 €/m² +66% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.750 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.343 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.168 € (prosek 147.033 €) i medijanu od 2.087 €/m² (prosek 2.116 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +62%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +39%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.134 €	51
Niš trenutni	133.168 €	2.087 €	2.116 €	147
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.033 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.116 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (17 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 118.801 €).

Sniženih oglasa

19%

17/90

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

118.801 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 35 ogl. · 39%

70 – 100 m² 27 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.143 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.461 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.049 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.165 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.143 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.112 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.292 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.891 €/m²).

Jednosoban stan 2.461 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.049 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.165 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.143 €/m² · 27 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.112 €/m² · 13 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.292 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.891 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (73%), Lift (64%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (24%), Garaža (19%).

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%

Parking mesto 66 od 90 ogl. · 73%

Lift 58 od 90 ogl. · 64%

Uknjiženo 28 od 90 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 90 ogl. · 24%

Garaža 17 od 90 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.033 € (medijana 133.168 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.850 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.116 €/m², a medijana 2.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.464 €/m²), Palilula (1.658 €/m²), Pantelej(Niš) (2.125 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 118.801 €.