stanovi Nis sa terasom lift uknjizen hitno (116 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

174.882 €

Medijana: 160.110 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.193 €/m²

Medijana: 2.117 €/m²

Raspon cena

93.950 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.855 €/m² Najskuplje: 2.557 €/m²

Centar 2.379 €/m² +28% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.379 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.392 € i površinom oko 82,1 m².

Mokranjčeva 1.855 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.855 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.358 € i površinom oko 69,5 m².

Čair 2.091 €/m² +13% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.091 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.863 € i površinom oko 102,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.557 €/m² +38% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.557 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.221 € i površinom oko 88,1 m².

Medijana 2.163 €/m² +17% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.163 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.220 € i površinom oko 78,4 m².

Pravni Fakultet 2.239 €/m² +21% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.239 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.400 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.110 € (prosek 174.882 €) i medijanu od 2.117 €/m² (prosek 2.193 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +74%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +27%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +6%	2.042 €	32
Niš trenutni	160.110 €	2.117 €	2.193 €	116
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -1%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.882 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.193 €/m². Raspon cena kreće se od 93.950 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.910 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.910 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.217 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.655 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.086 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.935 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 2.217 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.084 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.171 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.655 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.086 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 1.935 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.217 €/m² · 37 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.084 €/m² · 14 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.171 €/m² · 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (74%), Novogradnja (14%), Garaža (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 174.882 € (medijana 160.110 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 93.950 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.193 €/m², a medijana 2.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.379 €/m²), Mokranjčeva (1.855 €/m²), Čair (2.091 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.910 €.