stanovi Nis medijana sa terasom lift uknjizen (71 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

188.611 €

Medijana: 179.108 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.326 €/m²

Medijana: 2.283 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.483 €/m²

Centar 2.478 €/m² +31% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.366 € i površinom oko 77,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.483 €/m² +31% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.483 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.181 € i površinom oko 84,5 m².

Čair 1.898 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Čair ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.286 € i površinom oko 104,4 m².

Medijana 2.163 €/m² +14% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.163 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.220 € i površinom oko 78,4 m².

Dom Zdravlja 2.419 €/m² +27% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.419 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.854 € i površinom oko 88,5 m².

Gradska Bolnica 2.152 €/m² +13% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.152 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 179.108 € (prosek 188.611 €) i medijanu od 2.283 €/m² (prosek 2.326 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +47%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +23%	2.830 €	1.718
Nis trenutni	179.108 €	2.283 €	2.326 €	71
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -9%	2.014 €	60

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.611 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.326 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 14% oglasa za stan (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 134.370 €).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

134.370 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 30 ogl. · 54%

100 – 150 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.141 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.103 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.260 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.141 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.500 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.384 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.103 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.925 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.260 €/m² · 9 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.141 €/m² · 15 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.500 €/m² · 5 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.384 €/m² · 14 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (80%), Novogradnja (29%), Garaža (18%).

Lift 56 od 56 ogl. · 100%

Terasa 56 od 56 ogl. · 100%

Uknjiženo 56 od 56 ogl. · 100%

Parking mesto 45 od 56 ogl. · 80%

Novogradnja 16 od 56 ogl. · 29%

Garaža 10 od 56 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 188.611 € (medijana 179.108 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.326 €/m², a medijana 2.283 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.478 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.483 €/m²), Čair (1.898 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 134.370 €.