stanovi Nis lift ne prizemlje (482 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.693 €

Medijana: 144.500 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.253 €/m²

Medijana: 2.185 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.950 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Centar 2.530 €/m² +30% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.530 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.251 € i površinom oko 77,5 m².

Pantelej(Niš) 1.950 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.406 € i površinom oko 67,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.341 €/m² +20% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.341 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.434 € i površinom oko 51,4 m².

Dom Zdravlja 2.504 €/m² +28% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.504 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.752 € i površinom oko 69,8 m².

Duvanište 2.306 €/m² +18% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.306 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.459 € i površinom oko 66,2 m².

Ledena Stena 2.001 €/m² +3% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.001 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.016 € i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.500 € (prosek 155.693 €) i medijanu od 2.185 €/m² (prosek 2.253 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +60%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +26%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.134 €	51
Niš trenutni	144.500 €	2.185 €	2.253 €	482
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -7%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 482 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.693 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.253 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 482 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (12 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 94.574 €).

Sniženih oglasa

13%

12/90

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

94.574 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 49 ogl. · 54%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.306 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.247 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.237 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.306 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.265 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.224 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.152 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.247 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.237 €/m² · 24 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.306 €/m² · 26 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.265 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.224 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.152 €/m² · 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (21%), Garaža (12%), Novogradnja (2%).

Lift 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 85 od 90 ogl. · 94%

Parking mesto 52 od 90 ogl. · 58%

Uknjiženo 19 od 90 ogl. · 21%

Garaža 11 od 90 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 90 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 155.693 € (medijana 144.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.253 €/m², a medijana 2.185 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 482 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.530 €/m²), Pantelej(Niš) (1.950 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.341 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 94.574 €.