stanovi Nis lift do petog sprata (372 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.555 €

Medijana: 141.143 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.247 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

79.450 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.918 €/m² Najskuplje: 2.885 €/m²

Centar 2.546 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.546 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.356 € i površinom oko 79,9 m².

Pantelej(Niš) 2.049 €/m² +7% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.049 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.011 € i površinom oko 72,5 m².

Palilula 1.918 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.141 € i površinom oko 61,6 m².

Mokranjčeva 1.935 €/m² +1% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.765 € i površinom oko 60,7 m².

Dom Zdravlja 2.885 €/m² +50% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.885 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.711 € i površinom oko 68,1 m².

Duvanište 2.357 €/m² +23% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.357 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.451 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 141.143 € (prosek 151.555 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.247 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +67%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +31%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.132 €	51
Niš trenutni	141.143 €	2.160 €	2.247 €	372
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -7%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.555 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.247 €/m². Raspon cena kreće se od 79.450 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (11 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 281.491 €).

Sniženih oglasa

12%

11/90

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

281.491 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 40 ogl. · 44%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.261 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.040 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.340 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.261 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.391 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.086 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.226 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.040 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.340 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.261 €/m² · 26 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.391 €/m² · 22 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.086 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.226 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (19%), Garaža (9%), Novogradnja (1%).

Lift 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 85 od 90 ogl. · 94%

Parking mesto 59 od 90 ogl. · 66%

Uknjiženo 17 od 90 ogl. · 19%

Garaža 8 od 90 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.555 € (medijana 141.143 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 79.450 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.247 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 372 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.546 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.546 €/m²), Pantelej(Niš) (2.049 €/m²), Palilula (1.918 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 281.491 €.