stanovi Nis hitno ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 30 dana (624 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.727 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.296 €/m²

Medijana: 2.355 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Durlan, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.944 €/m² Najskuplje: 2.696 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.520 €/m² +30% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.520 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.850 € i površinom oko 74,3 m².

Durlan 2.404 €/m² +24% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.404 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.655 € i površinom oko 55,4 m².

Somborska 1.944 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.071 € i površinom oko 68,6 m².

Centar 2.696 €/m² +39% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.717 € i površinom oko 62,8 m².

Božidar Adžija 2.390 €/m² +23% · 6 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.390 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.823 € i površinom oko 87,8 m².

Knjaževačka 2.372 €/m² +22% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.372 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.008 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 148.727 €) i medijanu od 2.355 €/m² (prosek 2.296 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +56%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +11%	2.696 €	1.714
Niš trenutni	144.000 €	2.355 €	2.296 €	624
Pančevo	147.267 €	2.230 € -5%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -15%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.727 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.296 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.782 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.782 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.158 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.371 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.406 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.158 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.270 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.298 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.328 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.371 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.406 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.158 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.270 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.298 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.328 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (74%), Parking mesto (64%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (30%), Garaža (23%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.727 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.296 €/m², a medijana 2.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 624 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (10 oglasa, prosečno 2.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.520 €/m²), Durlan (2.404 €/m²), Somborska (1.944 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.782 €.