stanovi Nis bulevar sa terasom (71 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.724 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.160 €/m²

Medijana: 2.175 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 2.514 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.514 €/m² +31% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.514 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.904 € i površinom oko 79,5 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.362 €/m² +23% · 8 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.362 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.863 € i površinom oko 58,3 m².

Duvanište 2.082 €/m² +8% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.082 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.703 € i površinom oko 53,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.919 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.636 € i površinom oko 103,6 m².

Pantelej(Niš) 2.060 €/m² +7% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.060 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.898 € i površinom oko 73,3 m².

Crveni Pevac 2.234 €/m² +16% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.234 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.113 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 160.724 €) i medijanu od 2.175 €/m² (prosek 2.160 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +66%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +30%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Niš trenutni	150.000 €	2.175 €	2.160 €	71
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -3%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.724 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.160 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (8 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.028 €).

Sniženih oglasa

11%

8/71

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.028 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 21%

50 – 70 m² 18 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 39%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.124 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.652 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.515 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.986 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.231 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.124 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.289 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.785 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednosoban stan 2.652 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.515 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.986 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.231 €/m² · 11 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.124 €/m² · 27 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.289 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.785 €/m² · 9 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (73%), Lift (69%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (28%), Garaža (13%).

Terasa 71 od 71 ogl. · 100%

Parking mesto 52 od 71 ogl. · 73%

Lift 49 od 71 ogl. · 69%

Uknjiženo 48 od 71 ogl. · 68%

Novogradnja 20 od 71 ogl. · 28%

Garaža 9 od 71 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 160.724 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 2.280 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.160 €/m², a medijana 2.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.514 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.362 €/m²), Duvanište (2.082 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.028 €.