stanovi Nis 70000 sa terasom (597 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.109 €

Medijana: 139.504 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.115 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

65.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.662 €/m² Najskuplje: 2.561 €/m²

Centar 2.561 €/m² +54% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.561 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.770 € i površinom oko 75,5 m².

Palilula 1.662 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.794 € i površinom oko 91,2 m².

Mokranjčeva 1.770 €/m² +6% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.770 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.848 € i površinom oko 64,4 m².

Duvanište 2.275 €/m² +37% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.275 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.451 € i površinom oko 72,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.303 €/m² +39% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.303 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.400 € i površinom oko 63,5 m².

Dom Zdravlja 2.055 €/m² +24% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.055 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.275 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.504 € (prosek 152.109 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.115 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +74%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +33%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.130 €	51
Niš trenutni	139.504 €	2.061 €	2.115 €	597
Kragujevac	136.000 €	2.057 € 0%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 597 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.109 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 597 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (8 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 97.567 €).

Sniženih oglasa

10%

8/82

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

97.567 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 37 ogl. · 45%

70 – 100 m² 24 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.212 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.142 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.212 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.030 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.845 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.180 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.176 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.142 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.212 €/m² · 24 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.030 €/m² · 15 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.845 €/m² · 10 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.180 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (29%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Lift 65 od 82 ogl. · 79%

Parking mesto 58 od 82 ogl. · 71%

Uknjiženo 24 od 82 ogl. · 29%

Garaža 9 od 82 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.109 € (medijana 139.504 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 65.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.115 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 597 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.561 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.561 €/m²), Palilula (1.662 €/m²), Mokranjčeva (1.770 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 97.567 €.