stanovi medijana (348 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

175.358 €

Medijana: 172.650 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.349 €/m²

Medijana: 2.302 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 2.758 €/m²

Centar 2.462 €/m² +17% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.462 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.678 € i površinom oko 80,9 m².

Dom Zdravlja 2.758 €/m² +31% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.758 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.723 € i površinom oko 72,8 m².

Čair 2.260 €/m² +7% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.260 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.112 € i površinom oko 109,0 m².

Crveni Pevac 2.352 €/m² +12% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.352 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.720 € i površinom oko 58,2 m².

Duvanište 2.158 €/m² +2% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.158 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 76,7 m².

Bulevar Nemanjića 2.108 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.108 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 172.650 € (prosek 175.358 €) i medijanu od 2.302 €/m² (prosek 2.349 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +65%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +22%	2.787 €	1.669
Nis trenutni	172.650 €	2.302 €	2.349 €	348
Pančevo	139.793 €	2.249 € -2%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -13%	1.959 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 348 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.358 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.349 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 348 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za stan (10 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 66.453 €).

Sniženih oglasa

13%

10/77

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

66.453 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 32%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.319 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.340 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.346 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.340 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.583 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.319 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.681 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.326 €/m²).

Jednosoban stan 2.340 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.346 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.340 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.583 €/m² · 14 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.319 €/m² · 25 ogl. · 32%

Troiposoban stan 1.681 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.326 €/m² · 17 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (75%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (27%), Garaža (6%).

Terasa 63 od 77 ogl. · 82%

Lift 58 od 77 ogl. · 75%

Parking mesto 55 od 77 ogl. · 71%

Uknjiženo 21 od 77 ogl. · 27%

Garaža 5 od 77 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 175.358 € (medijana 172.650 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.349 €/m², a medijana 2.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 348 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.462 €/m²), Dom Zdravlja (2.758 €/m²), Čair (2.260 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 66.453 €.