Garsonjera, Jagodina · 31m² · 50.000€

Novogradnja sa povraćajem PDV-a

2

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 50.000€

Površina: 31 m² (1 612 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1461434

Opis

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA – POVRAĆAJ PDV-a!

Tražite savršeno mesto za život ili sigurnu investiciju?
Predstavljamo vam modernu zgradu u izgradnji, na izuzetnoj lokaciji – blizu centra, a ipak uvučena od buke i gužve, idealna za mir, komfor i kvalitetan život.

Strukturu stana čine:
-predsoblje
-kupatilo
-dnevni boravak

Ukupna površina stana je 31,6 m2.

Cena po kvadratnom metru iznosi 1.350 € sa PDV-om..

Stan se nalazi na četvrtom spratu.

GLAVNE PREDNOSTI:

✔ Povraćaj PDV-a – ogromna ušteda za kupce!

✔ Sopstveni gasni kotao – maksimalna kontrola i niska cena grejanja

✔ Savremena zgrada od 5 spratova

✔ Parking ispred zgrade – uvek siguran i dostupan prostor

✔ Vrhuska lokacija – blizina centra, prodavnica, prevoza, a ipak zaklonjeno i mirno

✔ U izgradnji, mogućnost biranja strukture i rasporeda

✔ Rok završetka: 2027. godina

Investirajte pametno – izaberite dom u kojem se luksuz, funkcionalnost i praktičnost spajaju u idealnu celinu.
Broj stanova je ograničen – rezervišite svoj na vreme!

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 87.797 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 80.400 € · -38% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.613 €/m² Prosek: 1.497 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 1.597 €/m² · +1% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

87.797 €

Medijana: 80.400 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.497 €/m²

Medijana: 1.597 €/m²

Raspon cena

20.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 1.207 €/m² Najskuplje: 1.725 €/m²

Akva Park 1.725 €/m² +43% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.725 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 37 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.942 € i površinom oko 58,2 m².

Centar 1.477 €/m² +22% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 1.477 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 30 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 83.765 € i površinom oko 62,1 m².

Vašarište 1.252 €/m² +4% · 10 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.252 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 71.728 € i površinom oko 59,4 m².

Širi Centar 1.464 €/m² +21% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.464 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 89.650 € i površinom oko 61,2 m².

Levač 1.357 €/m² +12% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.357 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 81.478 € i površinom oko 61,2 m².

Strelište 1.207 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 66.750 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Jagodini imaju medijanu cene od 80.400 € (prosek 87.797 €) i medijanu od 1.597 €/m² (prosek 1.497 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +104%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +74%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +40%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +34%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +27%	2.008 €	24
Jagodina trenutni	80.400 €	1.597 €	1.497 €	255

Za garsonjera, stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.797 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.497 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 255 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 14% oglasa za garsonjera (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.140 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.140 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (19% ponude, prosečno 1.531 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.771 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.602 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.367 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.370 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.463 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.531 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.459 €/m²).

Garsonjera 1.771 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.602 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.367 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.370 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.463 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.531 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.459 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za garsonjera u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (68%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (19%), Garaža (5%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 50.000 € - ispod proseka tržišta (43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.797 €, a medijana 80.400 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 246.400 €.

Cena po m² iznosi 1.613 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za garsonjera u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.497 €/m², medijana 1.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Širi Centaru, Jagodini iznosi 87.797 € (medijana 80.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 246.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.497 €/m², a medijana 1.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 255 oglasa za garsonjera u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.