Stan, Sombor | Prodaja · 36m² · 27.000€
, Okolina, Sombor, Srbija
27.000€
750 €/m²
DVORIŠNI STAN
Tip
Stan
Površina
36 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Cena
- 27.000€
- Površina
- 36 m² (750 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 11.08.2026
- ID
- 1240949
Opis
DVORIŠNI STAN! U blizini gradskog kupališta "Štrand", prodaje se dvorišni stan veličine 36m2. Sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i sobe. Po podu su laminati, drvena stolarija, monofazna struja, grejanje na TA peći. Na veoma mirnoj lokaciji, okruženoj zelenilom, može se koristiti kao vikendica zbog blizine vode i šetališta, a može i za stanovanje jer poseduje sve neophodno, a centar grada je udaljen svega 5-10min autom.
Tržišna analiza — Okolina, Sombor
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 75.775 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 1.013 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosečna cena
93.628 €
Medijana: 75.775 €
Prosečna površina
97,0 m²
Medijana: 76,5 m²
Prosečna cena / m²
1.015 €/m²
Medijana: 1.013 €/m²
Raspon cena
20.000 – 361.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Okolina, Sombor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Nova Selenča.
Centar ima prosečno 1.124 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Selenča). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.117 € i površinom oko 111,2 m².
Selenča ima prosečno 1.012 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.681 € i površinom oko 72,8 m².
Nova Selenča ima prosečno 1.113 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Selenča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.300 € i površinom oko 64,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Sombor imaju medijanu cene od 75.775 € (prosek 93.628 €) i medijanu od 1.013 €/m² (prosek 1.015 €/m²) — skuplje od Beograd (2.850 €/m²) i Novi Sad (2.392 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 185.000 € | 2.850 € +181% | 2.877 € | 1.847 |
| Novi Sad | 185.400 € | 2.392 € +136% | 2.476 € | 1.709 |
| Niš | 120.000 € | 2.104 € +108% | 2.033 € | 683 |
| Kragujevac | 132.563 € | 2.092 € +107% | 2.057 € | 71 |
| Pančevo | 136.864 € | 2.045 € +102% | 1.961 € | 31 |
| Sombor trenutni | 75.775 € | 1.013 € | 1.015 € | 39 |
Za stan (Okolina, Sombor) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.628 €, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.015 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 361.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 38 sličnih oglasa u Okolina, Sombor (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Okolina, Sombor je 21% oglasa za stan (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 26.338 €).
Sniženih oglasa
21%
8/38
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
26.338 €
U Okolina, Sombor najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Okolina, Sombor je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).
U Okolina, Sombor najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 1.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.318 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.050 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.135 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.074 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 687 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.067 €/m²).
Među oglasima za stan u Okolina, Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (18%), Terasa (18%), Uknjiženo (18%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Okolina, Sombor
Ovaj oglas košta 27.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 93.628 € (71%) i ispod medijane od medijane od 75.775 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 361.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 750 €/m², dok je prosek za stan u Okolina, Sombor oko 1.015 €/m² (ispod proseka proseka, 26%), a medijana 1.013 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 269 do 1.648 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Okolina, Sombor iznosi 93.628 €, a medijana 75.775 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 361.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Okolina, Sombor iznosi oko 1.015 €/m², medijana je 1.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 269 do 1.648 €/m².
Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Okolina, Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Okolina, Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.628 € (medijana 75.775 €), prosečna površina 97,0 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SANEMA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 909
- Kontakt osoba
- Maja Selak
- Telefon 1
- 066/812-8... Prikaži broj
- Telefon 2
- 069112... Prikaži broj
- Adresa
- Staparski put 34
- Sombor , Srbija
