Stan, Sombor | Prodaja · 36m² · 27.000€
, Okolina, Sombor, Srbija
27.000€
750 €/m²
DVORIŠNI STAN
Tip
Stan
Površina
36 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Cena
- 27.000€
- Površina
- 36 m² (750 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 29.06.2026
- ID
- 1240949
Opis
DVORIŠNI STAN! U blizini gradskog kupališta "Štrand", prodaje se dvorišni stan veličine 36m2. Sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i sobe. Po podu su laminati, drvena stolarija, monofazna struja, grejanje na TA peći. Na veoma mirnoj lokaciji, okruženoj zelenilom, može se koristiti kao vikendica zbog blizine vode i šetališta, a može i za stanovanje jer poseduje sve neophodno, a centar grada je udaljen svega 5-10min autom.
Tržišna analiza — Okolina, Sombor
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 74.150 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 992 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosečna cena
89.381 €
Medijana: 74.150 €
Prosečna površina
97,4 m²
Medijana: 76,5 m²
Prosečna cena / m²
973 €/m²
Medijana: 992 €/m²
Raspon cena
1.000 – 361.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Okolina, Sombor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Nova Selenča.
Centar ima prosečno 1.130 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.683 € i površinom oko 111,4 m².
Selenča ima prosečno 1.046 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.405 € i površinom oko 68,7 m².
Nova Selenča ima prosečno 928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.700 € i površinom oko 73,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Sombor imaju medijanu cene od 74.150 € (prosek 89.381 €) i medijanu od 992 €/m² (prosek 973 €/m²) — skuplje od Beograd (3.296 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 203.000 € | 3.296 € +232% | 3.215 € | 1.855 |
| Novi Sad | 171.250 € | 2.800 € +182% | 2.782 € | 1.679 |
| Kragujevac | 119.400 € | 2.079 € +110% | 2.041 € | 86 |
| Pančevo | 136.864 € | 2.045 € +106% | 1.947 € | 29 |
| Niš | 125.515 € | 2.019 € +104% | 2.159 € | 691 |
| Sombor trenutni | 74.150 € | 992 € | 973 € | 41 |
Za stan (Okolina, Sombor) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.381 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 973 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 361.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 40 sličnih oglasa u Okolina, Sombor (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Okolina, Sombor je 23% oglasa za stan (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 23.978 €).
Sniženih oglasa
23%
9/40
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
23.978 €
U Okolina, Sombor najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Okolina, Sombor je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).
U Okolina, Sombor najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 1.023 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 997 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.445 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.023 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.135 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.056 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 687 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.067 €/m²).
Među oglasima za stan u Okolina, Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (8%), Lift (3%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Okolina, Sombor
Ovaj oglas košta 27.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 89.381 € (70%) i ispod medijane od medijane od 74.150 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.000 do 361.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 750 €/m², dok je prosek za stan u Okolina, Sombor oko 973 €/m² (ispod proseka proseka, 23%), a medijana 992 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 1.648 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Okolina, Sombor iznosi 89.381 €, a medijana 74.150 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 361.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Okolina, Sombor iznosi oko 973 €/m², medijana je 992 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.648 €/m².
Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Okolina, Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Okolina, Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.381 € (medijana 74.150 €), prosečna površina 97,4 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SANEMA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 909
- Kontakt osoba
- Maja Selak
- Telefon 1
- 066/812-8... Prikaži broj
- Telefon 2
- 069112... Prikaži broj
- Adresa
- Staparski put 34
- Sombor , Srbija
