stanovi medijana (348 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

184.604 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

91,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.109 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

60.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.678 €/m² Najskuplje: 2.447 €/m²

Centar 2.320 €/m² +38% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 2.320 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.063 € i površinom oko 87,7 m².

Čair 2.447 €/m² +46% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.447 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.250 € i površinom oko 110,5 m².

Dom Zdravlja 1.678 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.678 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.558 € i površinom oko 106,0 m².

Duvanište 2.031 €/m² +21% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.031 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.700 € i površinom oko 73,2 m².

Pravni Fakultet 1.797 €/m² +7% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.797 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.360 € i površinom oko 92,4 m².

Bulevar Nemanjića 1.700 €/m² +1% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.700 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.584 € i površinom oko 88,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 184.604 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.109 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +67%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +41%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Nis trenutni	185.000 €	2.099 €	2.109 €	348
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 348 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.604 €, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.109 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 348 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 5% oglasa za stan (4 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 269.790 €).

Sniženih oglasa

5%

4/85

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

269.790 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 22%

70 – 100 m² 35 ogl. · 41%

100 – 150 m² 16 ogl. · 19%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 1.958 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.892 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.632 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.958 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.312 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.096 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.149 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 1.958 €/m²).

Jednosoban stan 1.892 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.632 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.958 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.312 €/m² · 14 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.096 €/m² · 20 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.149 €/m² · 10 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.958 €/m² · 27 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (60%), Parking mesto (55%), Garaža (13%), Uknjiženo (8%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 85 ogl. · 76%

Lift 51 od 85 ogl. · 60%

Parking mesto 47 od 85 ogl. · 55%

Garaža 11 od 85 ogl. · 13%

Uknjiženo 7 od 85 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 184.604 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 60.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.109 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 348 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 2.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.320 €/m²), Čair (2.447 €/m²), Dom Zdravlja (1.678 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 269.790 €.