Dvosoban stan, Zlatibor · 41m² · 75.000€

Zlatibor, centar - Crvenog gloga, 41m2

10

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 75.000€

Površina: 41 m² (1 829 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1502149

Opis

Zlatibor, centar - Crvenog gloga

2.0, 41m2 (terasa 2.65m2), 1/5, grejanje - električno, klima, telefon, interfon, KTV, internet, lift, parking

Na 1300 m od centra Zlatibora u kompleksu „Zlatiborski konaci“, u ponudi je apartman koji se sastoji od: ulaznog dela, otvorenog koncepta - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje apartmana je rešeno putem radijatora „Bosh“ na struju i inverter klime sa mogućnošću upravljanja preko WiFi mreže. Opremljen je vrlo kvalitetnim materijalima i prodaje se namešten sa svom tehnikom.

Svi frontovi nameštaja su od farbanog medijapana. Ugrađeni su najkvalitetniji okovi (šarke, usporivači i sl.). Krevet u spavaćoj sobi je iz “Simpo” programa sa mehanizmom za podizanje i sa kutijom za odlaganje posteljine, sa žičanim jezgrom i dimenzija je 200 x 160m. Ugaona garnitura je takođe sa žičanim jezgrom. U kuhinji je ugrađen frižider “Bosh” visine 100 cm, “Candy” ugradna ploča, “Electrolux” ugradna rerna, “Candy” ugradni aspirator. Trpezarijski sto (mistik) i stolice (gradel hrast) su iz programa “Matiz”. Televizor u dnevnoj sobi je LG 40 inča, a u spavaćoj sobi LG 32 inča. Klima uređaj je LG PC 12SQ STANDARD PLUS (DUAL INVERTER). Takođe stan je opremljen i mašinom za pranje i sušenje veša “Candy”. Na prozorima i balkonskim vratima su ugrađene aluminijumske roletne.

U samom objektu postoji jedan od najlepših zatvorenih h

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 102.691 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 81.700 € · -8% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.829 €/m² Prosek: 2.072 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 2.070 €/m² · -12% (ispod medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

102.691 €

Medijana: 81.700 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.072 €/m²

Medijana: 2.070 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Zlatiboru za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Zova i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.078 €/m²

Centar 2.078 €/m² +15% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.078 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.568 € i površinom oko 48,6 m².

Obudojevica 1.867 €/m² +3% · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +5% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Čajetina 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.700 € (prosek 102.691 €) i medijanu od 2.070 €/m² (prosek 2.072 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +69%	3.805 €	1.870
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +43%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +8%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +1%	2.161 €	658
Zlatibor trenutni	81.700 €	2.070 €	2.072 €	62
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -3%	1.997 €	25

Za stan (Centaru, Zlatiboru) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.691 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.072 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 62 sličnih oglasa u Centaru, Zlatiboru (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Zlatiboru je 23% oglasa za stan (14 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.384 €).

Sniženih oglasa

23%

14/62

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.384 €

U Centaru, Zlatiboru najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Zlatiboru je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 45 ogl. · 73%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Centaru, Zlatiboru najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 1.999 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.903 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.999 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.243 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Garsonjera 1.536 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.903 €/m² · 14 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 16 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.999 €/m² · 17 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.243 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.313 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centaru, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (44%), Lift (42%), Novogradnja (32%), Garaža (5%).

Terasa 41 od 62 ogl. · 66%

Uknjiženo 29 od 62 ogl. · 47%

Parking mesto 27 od 62 ogl. · 44%

Lift 26 od 62 ogl. · 42%

Novogradnja 20 od 62 ogl. · 32%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Zlatiboru

Oglas košta 75.000 € - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 102.691 €, a medijana 81.700 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 1.829 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za stan u Centaru, Zlatiboru je oko 2.072 €/m², medijana 2.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Zlatiboru iznosi 102.691 € (medijana 81.700 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Zlatiboru iznosi oko 2.072 €/m², a medijana 2.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Centaru, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.