Dvosoban stan, Zlatibor | Prodaja · 41m² · 75.000€

Zlatibor, centar - Crvenog gloga, 41m2

Novo 10

Dvosoban stan, Zlatibor | Prodaja · 41m² · 75.000€

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 75.000€

Površina: 41 m² (1 829 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1502149

Opis

Zlatibor, centar - Crvenog gloga

2.0, 41m2 (terasa 2.65m2), 1/5, grejanje - električno, klima, telefon, interfon, KTV, internet, lift, parking

Na 1300 m od centra Zlatibora u kompleksu „Zlatiborski konaci“, u ponudi je apartman koji se sastoji od: ulaznog dela, otvorenog koncepta - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje apartmana je rešeno putem radijatora „Bosh“ na struju i inverter klime sa mogućnošću upravljanja preko WiFi mreže. Opremljen je vrlo kvalitetnim materijalima i prodaje se namešten sa svom tehnikom.

Svi frontovi nameštaja su od farbanog medijapana. Ugrađeni su najkvalitetniji okovi (šarke, usporivači i sl.). Krevet u spavaćoj sobi je iz “Simpo” programa sa mehanizmom za podizanje i sa kutijom za odlaganje posteljine, sa žičanim jezgrom i dimenzija je 200 x 160m. Ugaona garnitura je takođe sa žičanim jezgrom. U kuhinji je ugrađen frižider “Bosh” visine 100 cm, “Candy” ugradna ploča, “Electrolux” ugradna rerna, “Candy” ugradni aspirator. Trpezarijski sto (mistik) i stolice (gradel hrast) su iz programa “Matiz”. Televizor u dnevnoj sobi je LG 40 inča, a u spavaćoj sobi LG 32 inča. Klima uređaj je LG PC 12SQ STANDARD PLUS (DUAL INVERTER). Takođe stan je opremljen i mašinom za pranje i sušenje veša “Candy”. Na prozorima i balkonskim vratima su ugrađene aluminijumske roletne.

U samom objektu postoji jedan od najlepših zatvorenih h

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 100.832 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 81.500 € · -8% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.829 €/m² Prosek: 2.055 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 2.050 €/m² · -11% (ispod medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

100.832 €

Medijana: 81.500 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Zlatibor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 2.092 €/m²

Centar 2.092 €/m² +19% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.092 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.766 € i površinom oko 50,3 m².

Obudojevica 1.763 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.763 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.178 € i površinom oko 48,0 m².

Čajetina 1.954 €/m² +11% · 3 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.954 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 37,7 m².

Zova 1.853 €/m² +5% · 3 ogl.

Zova ima prosečno 1.853 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 42,7 m².

Sloboda 1.763 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.763 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.900 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 81.500 € (prosek 100.832 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosek 2.055 €/m²) — skuplje od Beograd (3.101 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	231.500 €	3.101 € +51%	3.251 €	1.833
Novi Sad	164.500 €	2.821 € +38%	2.928 €	1.720
Kragujevac	126.808 €	2.095 € +2%	2.048 €	89
Zlatibor trenutni	81.500 €	2.050 €	2.055 €	68
Pančevo	136.932 €	2.044 € 0%	1.966 €	32
Niš	120.000 €	1.990 € -3%	2.064 €	703

Za stan (Centar, Zlatibor) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.832 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 68 sličnih oglasa u Centar, Zlatibor (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Zlatibor je 19% oglasa za stan (13 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.406 €).

Sniženih oglasa

19%

13/68

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.406 €

U Centar, Zlatibor najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Zlatibor je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 47 ogl. · 69%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centar, Zlatibor najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 1.995 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.913 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.995 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.913 €/m² · 17 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.266 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.995 €/m² · 23 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Centar, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (53%), Lift (50%), Novogradnja (29%), Garaža (7%).

Terasa 47 od 68 ogl. · 69%

Uknjiženo 37 od 68 ogl. · 54%

Parking mesto 36 od 68 ogl. · 53%

Lift 34 od 68 ogl. · 50%

Novogradnja 20 od 68 ogl. · 29%

Garaža 5 od 68 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zlatibor

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.832 € (26%) i ispod medijane od medijane od 81.500 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.829 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Zlatibor oko 2.055 €/m² (ispod proseka proseka, 11%), a medijana 2.050 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Zlatibor iznosi 100.832 €, a medijana 81.500 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Zlatibor iznosi oko 2.055 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Centar, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.832 € (medijana 81.500 €), prosečna površina 48,1 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.