stanovi kuci Nis poslednjih 10 dana (636 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.589 €

Medijana: 153.552 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.070 €/m²

Medijana: 2.152 €/m²

Raspon cena

2.500 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.728 €/m² Najskuplje: 2.523 €/m²

Centar 2.484 €/m² +44% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.484 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 201.613 € i površinom oko 88,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.337 €/m² +35% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.337 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 117.872 € i površinom oko 50,7 m².

Duvanište 2.036 €/m² +18% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.036 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 152.920 € i površinom oko 77,4 m².

Mokranjčeva 1.919 €/m² +11% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.919 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.604 € i površinom oko 66,0 m².

Somborska 1.728 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 1.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 129.075 € i površinom oko 85,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.523 €/m² +46% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.523 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 115.333 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 153.552 € (prosek 160.589 €) i medijanu od 2.152 €/m² (prosek 2.070 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +66%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +36%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +4%	2.042 €	32
Niš trenutni	153.552 €	2.152 €	2.070 €	636
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -3%	2.037 €	67

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 636 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.589 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.070 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 636 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan / kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.791 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.791 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.310 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.517 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.179 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.545 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.092 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.039 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 1.395 €/m²).

Jednosoban stan 2.310 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.517 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.179 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.545 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.092 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.039 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.395 €/m² · 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (65%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (51%), Garaža (24%), Novogradnja (22%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 160.589 € (medijana 153.552 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.070 €/m², a medijana 2.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 636 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.484 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.484 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.337 €/m²), Duvanište (2.036 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.791 €.