Kuća, Niš - Sečanica | Prodaja · 892m² · 25.000€

Sečanica, prizemna kuća 53m2, plac 892m2

10

Kuća, Niš - Sečanica | Prodaja · 892m² · 25.000€

Tip

Kuća

Površina

892 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cena: 25.000€

Površina: 892 m² (28 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1501485

Opis

Na prodaju prizemna kuća u Sečanici. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Na podovima je keramika, stolarija je drvena. Na placu od 892m2 na kome se nalazi još jedna starija kuća za adaptaciju. Plac je u građevinskom području. Privatna svojina. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Sečanica, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 192.511 € · -87% (ispod proseka)
Medijana: 160.000 € · -84% (ispod medijane)

19.000 € Prosek · Medijana 730.000 €

Cena / m²: 28 €/m² Prosek: 944 €/m² · -97% (ispod proseka)
Medijana: 901 €/m² · -97% (ispod medijane)

28 €/m² Prosek · Medijana 2.768 €/m²

Prosečna cena

192.511 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

225,1 m²

Medijana: 188,0 m²

Prosečna cena / m²

944 €/m²

Medijana: 901 €/m²

Raspon cena

19.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sečanica, Crveni Krst, Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 791 €/m² Najskuplje: 2.052 €/m²

Bubanj 995 €/m² +26% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 995 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 210.222 € i površinom oko 209,2 m².

Centar 2.052 €/m² +159% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.052 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.900 € i površinom oko 174,8 m².

Donji Komren 842 €/m² +6% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Durlan 1.367 €/m² +73% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.367 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.375 € i površinom oko 310,3 m².

Palilula 1.170 €/m² +48% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.170 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.750 € i površinom oko 197,8 m².

Branko Bjegović 791 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 791 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 252,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 192.511 €) i medijanu od 901 €/m² (prosek 944 €/m²) — skuplje od Beograd (1.463 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.463 € +62%	1.643 €	488
Novi Sad	317.500 €	1.450 € +61%	1.634 €	160
Kragujevac	157.000 €	1.025 € +14%	1.175 €	77
Niš trenutni	160.000 €	901 €	944 €	206
Kraljevo	131.500 €	758 € -16%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -28%	711 €	5

Za kuća (Sečanica, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.511 €, prosečna površina 225,1 m², a prosečna cena po m² oko 944 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 730.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sečanica, Crveni Krst, Niš (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sečanica, Crveni Krst, Niš je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 44.027 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

44.027 €

U Sečanica, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Sečanica, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Sečanica, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (69%), Parking mesto (45%), Garaža (23%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Sečanica, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 192.511 € (87%) i ispod medijane od medijane od 160.000 € (84%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.000 do 730.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 28 €/m², dok je prosek za kuća u Sečanica, Crveni Krst, Niš oko 944 €/m² (ispod proseka proseka, 97%), a medijana 901 €/m² (ispod medijane medijane, 97%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 28 do 2.768 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sečanica, Crveni Krst, Niš iznosi 192.511 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sečanica, Crveni Krst, Niš iznosi oko 944 €/m², medijana je 901 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za kuća u Sečanica, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,1 m² (medijana 188,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sečanica, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.511 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 225,1 m² (medijana 188,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.