Kuća, Niš - Sečanica | Prodaja · 892m² · 25.000€

Sečanica, prizemna kuća 53m2, plac 892m2

Novo 10

Kuća, Niš - Sečanica | Prodaja · 892m² · 25.000€

Tip

Kuća

Površina

892 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cena: 25.000€

Površina: 892 m² (28 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 1501485

Opis

Na prodaju prizemna kuća u Sečanici. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Na podovima je keramika, stolarija je drvena. Na placu od 892m2 na kome se nalazi još jedna starija kuća za adaptaciju. Plac je u građevinskom području. Privatna svojina. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Sečanica, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 208.420 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 185.300 € · -87% (ispod medijane)

26.000 € Prosek · Medijana 600.000 €

Cena / m²: 28 €/m² Prosek: 908 €/m² · -97% (ispod proseka)
Medijana: 810 €/m² · -97% (ispod medijane)

114 €/m² Prosek · Medijana 2.571 €/m²

Prosečna cena

208.420 €

Medijana: 185.300 €

Prosečna površina

249,7 m²

Medijana: 239,5 m²

Prosečna cena / m²

908 €/m²

Medijana: 810 €/m²

Raspon cena

26.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sečanica, Crveni Krst, Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 591 €/m² Najskuplje: 1.441 €/m²

Centar 1.441 €/m² +144% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.441 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 285.214 € i površinom oko 206,7 m².

Pantelej(Niš) 1.165 €/m² +97% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.165 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.000 € i površinom oko 347,1 m².

Durlan 1.363 €/m² +131% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.363 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.280 € i površinom oko 218,8 m².

Bubanj 1.204 €/m² +104% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.204 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.800 € i površinom oko 146,0 m².

Beograd Mala 591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 591 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 170,4 m².

Palilula 977 €/m² +65% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 977 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.650 € i površinom oko 239,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 185.300 € (prosek 208.420 €) i medijanu od 810 €/m² (prosek 908 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	312.500 €	1.471 € +82%	1.760 €	174
Beograd	293.950 €	1.277 € +58%	1.598 €	500
Kragujevac	162.500 €	1.009 € +25%	1.109 €	84
Niš trenutni	185.300 €	810 €	908 €	207
Kraljevo	131.500 €	758 € -6%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -41%	575 €	6

Za kuća (Sečanica, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.420 €, prosečna površina 249,7 m², a prosečna cena po m² oko 908 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 600.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sečanica, Crveni Krst, Niš (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sečanica, Crveni Krst, Niš je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 23.031 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

23.031 €

U Sečanica, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Sečanica, Crveni Krst, Niš je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Sečanica, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (61%), Parking mesto (41%), Garaža (17%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Sečanica, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 208.420 € (88%) i ispod medijane od medijane od 185.300 € (87%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 26.000 do 600.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 28 €/m², dok je prosek za kuća u Sečanica, Crveni Krst, Niš oko 908 €/m² (ispod proseka proseka, 97%), a medijana 810 €/m² (ispod medijane medijane, 97%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 114 do 2.571 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sečanica, Crveni Krst, Niš iznosi 208.420 €, a medijana 185.300 €. Raspon cena kreće se od 26.000 do 600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sečanica, Crveni Krst, Niš iznosi oko 908 €/m², medijana je 810 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.571 €/m².

Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za kuća u Sečanica, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,7 m² (medijana 239,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 207 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sečanica, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.420 € (medijana 185.300 €), prosečna površina 249,7 m² (medijana 239,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.