stanovi kredit Beograd (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.427 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.749 €/m²

Raspon cena

53.900 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.768 €/m² Najskuplje: 4.230 €/m²

Mirijevo 2.510 €/m² +42% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.510 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.060 € i površinom oko 59,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.768 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.163 € i površinom oko 102,8 m².

Voždovac 3.187 €/m² +80% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.187 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533.776 € i površinom oko 158,4 m².

Karaburma 2.317 €/m² +31% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.317 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.260 € i površinom oko 62,4 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +139% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Lekino Brdo 4.041 €/m² +129% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.041 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.895 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 218.427 €) i medijanu od 2.749 €/m² (prosek 2.886 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +2%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	170.000 €	2.749 €	2.886 €	155
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -24%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -24%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.427 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 214.319 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

214.319 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.287 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.223 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.387 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.287 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.662 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.715 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.573 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.796 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.510 €/m²).

Jednosoban stan 3.223 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.387 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.287 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.662 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.715 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.573 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.796 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.510 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (56%), Lift (40%), Novogradnja (35%), Parking mesto (23%), Garaža (18%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 218.427 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.886 €/m², a medijana 2.749 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.510 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.768 €/m²), Voždovac (3.187 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 214.319 €.