Stanovi do evra Beograd - Oglasi SveNekretnine

1.835 oglasa · pros. 202.483 € · med. 162.000 € · 3.085 €/m² (med. 3.088 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 165m² · 790.000€

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
165m²
11.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 56m² · 131.600€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 131600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

131.600€ (2 350 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 64m² · 176.500€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Ustanička, 3.0, 64m2, 176500 EUR

Autokomanda, Beograd

Kompletno renoviran, potpuno opremljen stan, poseduje dve spavaće sobe, ostavu 8m2 koja nije uračunata u kvadraturu stana, trostrano orijentisan,... više

176.500€ (2 757 €/m²)

3 soba
64m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 30m² · 166.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 57m² · 191.285€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Gornjačka, 2.0, 57m2, 191285 EUR

Dedinje, Beograd

Manja, luksuzna zgrada, koja se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona, a nedaleko od centra grada. Građena od finijih i... više

191.285€ (3 355 €/m²)

2 soba
57m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 69m² · 122.127€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji 69.39m², II sprat, Rvati, Obrenovac - 122.127€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 69.39m², smešten na II spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

122.127€ (1 769 €/m²)

3.0 soba
69m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 71m² · 125.418€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 125.418€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

125.418€ (1 766 €/m²)

3.0 soba
71m²
1.sprat

Stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 88m² · 249.000€

Stan Novo

Bajkoviti stan u zelenoj oazi, 88 m², V sprat, Beograd, Miljakovac – 249.000

Miljakovac, Rakovica, Beograd

• Dobrodošli u oazu mira, svetlosti i dobrih vibracija! Sa zadovoljstvom vam predstavljamo dvoetažni stan ukupne površine 88m2 na petom spratu... više

249.000€ (2 829 €/m²)

soba
88m²
5/6 spratova

Stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 39m² · 117.000€

Stan Novo

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 63m² · 83.500€

Stan Novo

Obrenovac, odličan useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Uknjižen, odmah useljiv, kompletno renoviran stan 57m2 + ostava 6m2, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i glavne autobuske... više

83.500€ (1 325 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čukarica | Prodaja · 60m² · 109.800€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

109.800€ (1 830 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 45m² · 108.000€

Stan Novo

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

202.483 €

Medijana: 162.000 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cena

45.000 – 610.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Vračar (Centar), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 3.804 €/m²

Voždovac 3.632 €/m² +229% · 11 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.632 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.436 € i površinom oko 63,1 m².

Vračar (Centar) 3.804 €/m² +245% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.804 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.667 € i površinom oko 81,5 m².

Žarkovo 2.321 €/m² +110% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.321 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 48,2 m².

Rakovica 2.130 €/m² +93% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.130 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 80,2 m².

Batajnica 2.580 €/m² +134% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.580 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.460 € i površinom oko 56,2 m².

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 162.000 € (prosek 202.483 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosek 3.085 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	162.000 €	3.088 €	3.085 €	1.835
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -13%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -30%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -34%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -36%	1.992 €	86

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.835 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.483 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 610.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.835 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.505 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.505 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.012 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.192 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.574 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.219 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.969 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.078 €/m²).

Jednosoban stan 3.192 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.574 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.012 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.993 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.219 €/m² · 32 ogl. · 32%

Četverosoban stan 2.969 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.078 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Lift (48%), Parking mesto (32%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 202.483 €, a medijana 162.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 610.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.085 €/m², medijana je 3.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 1.835 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.835 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.483 € (medijana 162.000 €), prosečna površina 65,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (11 oglasa, prosečno 3.632 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.632 €/m²), Vračar (Centar) (3.804 €/m²), Žarkovo (2.321 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 3.012 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.192 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.574 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.219 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.505 €.

Voždovac ima prosečno 3.632 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.436 € i površinom oko 63,1 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.804 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.667 € i površinom oko 81,5 m². Žarkovo ima prosečno 2.321 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 48,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.088 €/m², prosek 3.085 €/m², 1.835 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).