Za upit stanovi do evra Beograd pronađeno 1835 oglasa

1.835 oglasa · pros. 202.483 € · med. 162.000 € · 3.085 €/m² (med. 3.088 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

  • 5 soba
  • 165m²
  • 11.sprat

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 131600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

131.600€ (2 350 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 2/3 spratova

Voždovac, Autokomanda, Ustanička, 3.0, 64m2, 176500 EUR

Autokomanda, Beograd

Kompletno renoviran, potpuno opremljen stan, poseduje dve spavaće sobe, ostavu 8m2 koja nije uračunata u kvadraturu stana, trostrano orijentisan,... više

176.500€ (2 757 €/m²)

  • 3 soba
  • 64m²
  • 3/3 spratova

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

  • 1 soba
  • 30m²
  • 6.sprat

Savski venac, Dedinje, Gornjačka, 2.0, 57m2, 191285 EUR

Dedinje, Beograd

Manja, luksuzna zgrada, koja se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona, a nedaleko od centra grada. Građena od finijih i... više

191.285€ (3 355 €/m²)

  • 2 soba
  • 57m²
  • 3/3 spratova

Trosoban stan u izgradnji 69.39m², II sprat, Rvati, Obrenovac - 122.127€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 69.39m², smešten na II spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

122.127€ (1 769 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 69m²
  • 2.sprat

Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 125.418€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

125.418€ (1 766 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • 1.sprat

Bajkoviti stan u zelenoj oazi, 88 m², V sprat, Beograd, Miljakovac – 249.000

Miljakovac, Rakovica, Beograd

• Dobrodošli u oazu mira, svetlosti i dobrih vibracija! Sa zadovoljstvom vam predstavljamo dvoetažni stan ukupne površine 88m2 na petom spratu... više

249.000€ (2 829 €/m²)

  • soba
  • 88m²
  • 5/6 spratova

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

  • soba
  • 39m²
  • 3/4 spratova

Obrenovac, odličan useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Uknjižen, odmah useljiv, kompletno renoviran stan 57m2 + ostava 6m2, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i glavne autobuske... više

83.500€ (1 325 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 63m²
  • Suteren/3 spratova

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

109.800€ (1 830 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 60m²
  • 2.sprat

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • .sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

202.483 €

Medijana: 162.000 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cena

45.000 – 610.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Vračar (Centar), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 3.804 €/m²
Voždovac 3.632 €/m² +229% · 11 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.632 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.436 € i površinom oko 63,1 m².

Vračar (Centar) 3.804 €/m² +245% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.804 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.667 € i površinom oko 81,5 m².

Žarkovo 2.321 €/m² +110% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.321 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 48,2 m².

Rakovica 2.130 €/m² +93% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.130 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 80,2 m².

Batajnica 2.580 €/m² +134% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.580 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.460 € i površinom oko 56,2 m².

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 162.000 € (prosek 202.483 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosek 3.085 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 162.000 € 3.088 € 3.085 € 1.835
Novi Sad 150.433 € 2.679 € -13% 2.597 € 1.697
Niš 134.320 € 2.170 € -30% 2.105 € 706
Pančevo 135.000 € 2.043 € -34% 1.912 € 31
Kragujevac 115.737 € 1.967 € -36% 1.992 € 86

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.835 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.483 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 610.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.835 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.505 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.505 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 25 ogl. · 25%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.012 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.192 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.574 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.219 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.969 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.078 €/m²).

Jednosoban stan 3.192 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 2.574 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.012 €/m² · 39 ogl. · 39%
Dvoiposoban stan 2.993 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.219 €/m² · 32 ogl. · 32%
Četverosoban stan 2.969 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 3.078 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Lift (48%), Parking mesto (32%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%
Lift 48 od 100 ogl. · 48%
Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%
Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 202.483 €, a medijana 162.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 610.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.085 €/m², medijana je 3.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 1.835 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.835 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.483 € (medijana 162.000 €), prosečna površina 65,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (11 oglasa, prosečno 3.632 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.632 €/m²), Vračar (Centar) (3.804 €/m²), Žarkovo (2.321 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 3.012 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.192 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.574 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.219 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.505 €.

Voždovac ima prosečno 3.632 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.436 € i površinom oko 63,1 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.804 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.667 € i površinom oko 81,5 m². Žarkovo ima prosečno 2.321 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 48,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.088 €/m², prosek 3.085 €/m², 1.835 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).