stanovi Beogradu od 200 eura poslednjih 3 dana (490 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.168 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.864 €/m²

Medijana: 3.499 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.458 €/m² Najskuplje: 6.838 €/m²

Beograd Na Vodi 6.838 €/m² +178% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.838 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.008.910 € i površinom oko 151,0 m².

Centar 4.242 €/m² +73% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.242 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.749 € i površinom oko 91,4 m².

Dorćol 5.042 €/m² +105% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.042 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516.667 € i površinom oko 108,3 m².

Banovo Brdo 2.978 €/m² +21% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.978 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.771 € i površinom oko 86,4 m².

Mirijevo 2.458 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.458 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.488 € i površinom oko 53,6 m².

Autokomanda 3.297 €/m² +34% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.297 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 104,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 375.168 €) i medijanu od 3.499 €/m² (prosek 3.864 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	3.499 €	3.864 €	490
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -17%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -36%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -43%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 490 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.168 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.864 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 490 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.479 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.479 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.626 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.064 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.889 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.725 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.813 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.626 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.007 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.495 €/m²).

Jednosoban stan 3.064 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.889 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.725 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.813 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.626 €/m² · 30 ogl. · 32%

Četverosoban stan 5.007 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.495 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Lift (65%), Garaža (32%), Novogradnja (28%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 375.168 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.864 €/m², a medijana 3.499 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 490 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.838 €/m²), Centar (4.242 €/m²), Dorćol (5.042 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.479 €.