stanovi Beogradu 4 sobe poslednjih 30 dana (246 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

473.534 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

115,6 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

3.984 €/m²

Medijana: 3.645 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.215 €/m² Najskuplje: 7.580 €/m²

Beograd Na Vodi 7.580 €/m² +136% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.580 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.001.972 € i površinom oko 131,9 m².

Dedinje 4.551 €/m² +42% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.551 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 753.150 € i površinom oko 161,8 m².

Vračar (Centar) 4.534 €/m² +41% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.534 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 486.680 € i površinom oko 107,0 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +55% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Blok 65 4.823 €/m² +50% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.823 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 615.848 € i površinom oko 128,5 m².

Banovo Brdo 3.215 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 385.081 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 473.534 €) i medijanu od 3.645 €/m² (prosek 3.984 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.645 €	3.984 €	246
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -24%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -39%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -41%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -44%	2.008 €	24

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.534 €, prosečna površina 115,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.984 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za četverosoban stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.527 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.527 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 60 ogl. · 60%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (70%), Lift (67%), Garaža (48%), Parking mesto (37%), Novogradnja (26%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 473.534 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.984 €/m², a medijana 3.645 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,6 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 7.580 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.580 €/m²), Dedinje (4.551 €/m²), Vračar (Centar) (4.534 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.527 €.