stanovi Beograd vra uknjizen zvezdara (141 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

247.403 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.215 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

83.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.599 €/m² Najskuplje: 4.103 €/m²

Zvezdara 3.433 €/m² +32% · 18 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.433 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.411 € i površinom oko 74,7 m².

Mirijevo 2.599 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.599 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.703 € i površinom oko 76,9 m².

Lion 3.473 €/m² +34% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.473 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.867 € i površinom oko 91,9 m².

Đeram 3.383 €/m² +30% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.383 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.763 € i površinom oko 101,0 m².

Crveni Krst 4.103 €/m² +58% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.103 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.900 € i površinom oko 108,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.344 €/m² +29% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.344 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.740 € i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 247.403 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.215 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.500 €	3.200 €	3.215 €	141
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -13%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -34%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -35%	2.014 €	60

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.403 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.215 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.238 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.238 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.307 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.239 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.237 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.017 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.307 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.614 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.377 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.390 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.239 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.237 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.017 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.307 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.377 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.390 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (45%), Novogradnja (32%), Garaža (22%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 247.403 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.215 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (18 oglasa, prosečno 3.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.433 €/m²), Mirijevo (2.599 €/m²), Lion (3.473 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.238 €.