stanovi Beograd poslednjem spratu lift hitno (920 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

319.954 €

Medijana: 270.444 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.997 €/m²

Medijana: 3.964 €/m²

Raspon cena

75.900 – 892.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vukov Spomenik, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.344 €/m² Najskuplje: 5.031 €/m²

Beograd Na Vodi 5.031 €/m² +115% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.031 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418.928 € i površinom oko 83,9 m².

Vukov Spomenik 4.749 €/m² +103% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.749 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.250 € i površinom oko 74,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +77% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Autokomanda 3.861 €/m² +65% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.861 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.925 € i površinom oko 95,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +8% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.813 € i površinom oko 49,3 m².

Mirijevo 2.344 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.344 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.060 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.444 € (prosek 319.954 €) i medijanu od 3.964 €/m² (prosek 3.997 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.444 €	3.964 €	3.997 €	920
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -25%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -45%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 920 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.954 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.997 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 892.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 920 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.300 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.006 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.383 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.535 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.142 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.006 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.690 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.868 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.418 €/m²).

Jednosoban stan 3.383 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.535 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 4.142 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.006 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.690 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.868 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.418 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Uknjiženo (62%), Garaža (38%), Novogradnja (37%), Parking mesto (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 319.954 € (medijana 270.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 892.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.997 €/m², a medijana 3.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 920 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.031 €/m²), Vukov Spomenik (4.749 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.300 €.