stanovi Beograd oko 50000 evra (1.876 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

436.031 €

Medijana: 353.500 €

Prosečna površina

103,0 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

4.086 €/m²

Medijana: 3.675 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.556 €/m² Najskuplje: 7.046 €/m²

Beograd Na Vodi 7.046 €/m² +176% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.046 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848.841 € i površinom oko 120,4 m².

Dedinje 5.174 €/m² +102% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.174 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 874.594 € i površinom oko 168,1 m².

Hram Sv. Save 4.823 €/m² +89% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.823 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 728.300 € i površinom oko 146,2 m².

Mirijevo 2.556 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.560 € i površinom oko 77,6 m².

Dorćol 4.879 €/m² +91% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.879 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.500 € i površinom oko 148,5 m².

Vukov Spomenik 3.710 €/m² +45% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.710 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.772 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 353.500 € (prosek 436.031 €) i medijanu od 3.675 €/m² (prosek 4.086 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	353.500 €	3.675 €	4.086 €	1.876
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -20%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -39%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -43%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -46%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.876 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436.031 €, prosečna površina 103,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.086 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.876 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 46.291 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

46.291 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 4.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.983 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.025 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.296 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.919 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.279 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 4.797 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.823 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.983 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.025 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.296 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.919 €/m² · 23 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.279 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.797 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 3.823 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (44%), Garaža (38%), Parking mesto (33%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 436.031 € (medijana 353.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.086 €/m², a medijana 3.675 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.710 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.876 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,0 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 7.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.046 €/m²), Dedinje (5.174 €/m²), Hram Sv. Save (4.823 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 46.291 €.