Jednosoban stan, Beograd · 27m² · 50.000€

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

7

Stan Beograd, Vidikovačka Padina – fotografija 1

Stan Beograd, Vidikovačka Padina – fotografija 3

Stan Beograd, Vidikovačka Padina – fotografija 4

Stan Beograd, Vidikovačka Padina – fotografija 5

Stan Beograd, Vidikovačka Padina – fotografija 6

Stan Beograd, Vidikovačka Padina – fotografija 7

Stan Beograd, Vidikovačka Padina – fotografija 8

Tip

Stan

Površina

27 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 50.000€

Površina: 27 m² (1 851 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505937

Opis

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan. Ima terasu koja se prostire duz celog stana.
Mogucnost adaptacije u 1.5 stan.
Blizina autobuskog stajalista.
Zgrada ima 2 ulaza, stan se nalazi na -2spratu,tj na prvom spratu.
Dokumentacija predata za legalizaciju.
Stan korisne povrsine 20m2 + 7m2 terase. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vidikovačka Padina, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 267.597 € · -81% (ispod proseka)
Medijana: 233.215 € · -79% (ispod medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 900.000 €

Cena / m²: 1.852 €/m² Prosek: 3.302 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 3.265 €/m² · -43% (ispod medijane)

1.100 €/m² Prosek · Medijana 8.166 €/m²

Prosečna cena

267.597 €

Medijana: 233.215 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.302 €/m²

Medijana: 3.265 €/m²

Raspon cena

75.900 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vidikovačka Padini, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.488 €/m²

Banovo Brdo 2.893 €/m² +14% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.893 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 272.127 € i površinom oko 100,9 m².

Mirijevo 2.721 €/m² +8% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.721 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 147.458 € i površinom oko 57,0 m².

Centar 4.488 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.488 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 436.500 € i površinom oko 98,8 m².

Vukov Spomenik 4.366 €/m² +73% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.366 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 372.050 € i površinom oko 86,3 m².

Karaburma 2.969 €/m² +17% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.969 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 150.225 € i površinom oko 51,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 233.215 € (prosek 267.597 €) i medijanu od 3.265 €/m² (prosek 3.302 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.215 €	3.265 €	3.302 €	1.857
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -21%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -32%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -37%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za jednosoban stan, stan (Vidikovačka Padini, Beogradu) trenutno imamo 1.857 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.597 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.302 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vidikovačka Padini, Beogradu (ukupno 1.857 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Vidikovačka Padini, Beogradu je 19% oglasa za jednosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.684 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.684 €

U Vidikovačka Padini, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Vidikovačka Padini, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Vidikovačka Padini, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.967 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.209 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.988 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.524 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.967 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.721 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.203 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.071 €/m²).

Jednosoban stan 3.209 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.988 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.524 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.967 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.203 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.071 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednosoban stan u Vidikovačka Padini, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (67%), Lift (43%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vidikovačka Padini, Beogradu

Oglas košta 50.000 € - ispod proseka tržišta (81%). Prosečna cena sličnih oglasa je 267.597 €, a medijana 233.215 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 900.000 €.

Cena po m² iznosi 1.852 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za jednosoban stan u Vidikovačka Padini, Beogradu je oko 3.302 €/m², medijana 3.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Vidikovačka Padini, Beogradu iznosi 267.597 € (medijana 233.215 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Vidikovačka Padini, Beogradu iznosi oko 3.302 €/m², a medijana 3.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.166 €/m².

Trenutno je aktivno 1.857 oglasa za jednosoban stan u Vidikovačka Padini, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.