stanovi Beograd od 100000 evra sa fotografijama (1.625 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

300.251 €

Medijana: 254.500 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.413 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cena

105.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.220 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Karaburma 2.742 €/m² +24% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.742 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.700 € i površinom oko 63,7 m².

Mirijevo 2.220 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.220 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.983 € i površinom oko 84,6 m².

Banovo Brdo 3.044 €/m² +37% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.044 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.875 € i površinom oko 87,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +122% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar 4.488 €/m² +102% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.488 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.500 € i površinom oko 98,8 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +81% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 254.500 € (prosek 300.251 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.413 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.500 €	3.320 €	3.413 €	1.625
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -16%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -37%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -37%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.625 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.251 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.413 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.625 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.677 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.677 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.618 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.819 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.290 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.618 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.853 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.029 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.940 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.992 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosek 3.405 €/m²).

Jednosoban stan 3.819 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.290 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.618 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.853 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.029 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.940 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.992 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.405 €/m² · 14 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (69%), Lift (41%), Parking mesto (30%), Garaža (16%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 300.251 € (medijana 254.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.413 €/m², a medijana 3.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.625 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.742 €/m²), Mirijevo (2.220 €/m²), Banovo Brdo (3.044 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.677 €.