stanovi Beograd lift do treceg sprata (359 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.651 €

Medijana: 270.679 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.042 €/m²

Medijana: 3.871 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.533 €/m²

Centar 4.511 €/m² +78% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.511 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443.890 € i površinom oko 102,1 m².

Beograd Na Vodi 5.533 €/m² +119% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.533 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 518.194 € i površinom oko 88,1 m².

Crveni Krst 4.231 €/m² +67% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.231 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.100 € i površinom oko 67,6 m².

Lekino Brdo 3.825 €/m² +51% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.825 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.261 € i površinom oko 95,8 m².

Mirijevo 2.609 €/m² +3% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.609 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.248 € i površinom oko 52,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.679 € (prosek 339.651 €) i medijanu od 3.871 €/m² (prosek 4.042 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.679 €	3.871 €	4.042 €	359
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -29%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -42%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -46%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -48%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.651 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.982 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.982 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.821 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.774 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.867 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.626 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.821 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.384 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.485 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.619 €/m²).

Jednosoban stan 4.774 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.867 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.626 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.821 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.384 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.485 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.619 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (70%), Garaža (37%), Novogradnja (35%), Parking mesto (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 339.651 € (medijana 270.679 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.042 €/m², a medijana 3.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 359 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.511 €/m²), Beograd Na Vodi (5.533 €/m²), Crveni Krst (4.231 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.982 €.