Stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban

1.219 oglasa · pros. 229.682 € · med. 210.000 € · 3.359 €/m² (med. 3.285 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 56m² · 299.000€

Prodaja stana Beograd na vodi – Kings Park Residence, 56m²

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je moderan stan u Beogradu na vodi, u prestižnoj zgradi Kings Park Residence, idealan za život ili investiciju. Stan se nalazi na... više

299.000€ (5 339 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/16 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ugrinovačka | Prodaja · 87m² · 190.000€

Stan Novo

Zemun, Ugrinovačka, Rade Končar, 3.0, 87m2, 190000 EUR

Ugrinovačka, Beograd

U ponudi dvoetažni stan na lepoj lokaciji Zemuna u blizini autobuskih stajališta, škola, vrtića, super marketa. Stan u prizemnom delu ima dnevni... više

190.000€ (2 183 €/m²)

3 soba
87m²

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 72m² · 155.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 155000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 81m² · 133.700€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 133700e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.04 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

133.700€ (1 650 €/m²)

3 soba
81m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Trosarina | Prodaja · 66m² · 229.900€

Stan Novo

VOZDOVAC TROSARINA 66m2 , T , 229900e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trosarina, Save Maskovica, 2.5, 66 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, 2 lifta, cg sa kalorimetrima,... više

229.900€ (3 483 €/m²)

2.5 soba
66m²
6.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 87m² · 389.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 90m² · 350.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 90m2 , T , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon,... više

350.000€ (3 888 €/m²)

3 soba
90m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 58m² · 191.000€

Stan Novo

ZVEZDARA KONJARNIK 58m2 , L , 191000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Glasinacka, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 58 m2 sa lodjom, VII od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

191.000€ (3 293 €/m²)

2 soba
58m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 47m² · 121.000€

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 47m2 , 121000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Ljuba Vuckovica, 1.5, 47 m2, bez terase, IV od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

121.000€ (2 574 €/m²)

1.5 soba
47m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 40m² · 197.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 62m² · 295.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

229.682 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.359 €/m²

Medijana: 3.285 €/m²

Raspon cena

90.600 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.442 €/m² Najskuplje: 4.776 €/m²

Mirijevo 2.442 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.442 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.926 € i površinom oko 57,8 m².

Karaburma 2.897 €/m² +19% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.897 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.533 € i površinom oko 62,4 m².

Banovo Brdo 3.291 €/m² +35% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.291 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 228.825 € i površinom oko 78,2 m².

Vukov Spomenik 4.776 €/m² +96% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.776 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 245.867 € i površinom oko 50,7 m².

Kalenić Pijaca 4.766 €/m² +95% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.766 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 311.333 € i površinom oko 67,3 m².

Centar 3.809 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.809 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 229.682 €) i medijanu od 3.285 €/m² (prosek 3.359 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.611 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.285 €	3.359 €	1.219
Novi Sad	186.550 €	2.611 € -21%	2.708 €	1.704
Kragujevac	117.553 €	2.079 € -37%	2.053 €	95
Niš	125.515 €	2.052 € -38%	2.135 €	696
Pančevo	135.932 €	2.044 € -38%	1.941 €	30

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 1.219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.682 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.359 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.219 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za jednoiposoban stan, stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 29.204 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

29.204 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 3.176 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.615 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.456 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.455 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosek 3.176 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.752 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.615 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.456 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.455 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.176 €/m² · 45 ogl. · 45%

Troiposoban stan 3.752 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (68%), Lift (53%), Parking mesto (24%), Garaža (14%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 229.682 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 90.600 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.359 €/m², medijana je 3.285 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.483 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 1.219 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.219 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 229.682 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 69,3 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.442 €/m²), Karaburma (2.897 €/m²), Banovo Brdo (3.291 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosečno 3.176 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.615 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.456 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.455 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosek 3.176 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.752 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.204 €.

Mirijevo ima prosečno 2.442 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.926 € i površinom oko 57,8 m². Karaburma ima prosečno 2.897 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.533 € i površinom oko 62,4 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.291 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 228.825 € i površinom oko 78,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.285 €/m², prosek 3.359 €/m², 1.219 oglasa), Novi Sad (med. 2.611 €/m², prosek 2.708 €/m², 1.704 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.053 €/m², 95 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.135 €/m², 696 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).