Stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban

1.204 oglasa · pros. 224.569 € · med. 208.000 € · 3.390 €/m² (med. 3.332 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 46m² · 138.000€

Stan Novo

Voždovac, Dušanovac, Lazara Avramovića, 2.0, 46m2, 138000 EUR

Dušanovac, Beograd

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija,... više

138.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
46m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 77m² · 205.000€

Stan Novo

Voždovac, Banjica - Paunova 77m2

Banjica, Voždovac, Beograd

3.0, 77m2 (lođa), 8/12, dva lifta, CG, podrum, interfon, internet, ktv Paunova ulica proteže se između Crnotravske i Bulevara oslobođenja,... više

205.000€ (2 662 €/m²)

3.0 soba
77m²
8/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 60m² · 192.000€

Stan Novo

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

192.000€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 48m² · 141.800€

Stan Novo

Prizemni trosoban stan u Mirijevu I, Zvezdara, Beograd

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Nov, skoro uknjižen stan u novom kompleksu u Mirijevu I, Zvezdara. Stan se nalazi u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima 48 m². Po strukturi... više

141.800€ (2 954 €/m²)

3.0 soba
48m²
Prizemlje/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 464.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 55m² · 160.000€

Stan Novo

Žarkovo, Milorada Jovanovića, 55, 24m2, terasa ID#1692

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov stan u odličnoj zgradi. Izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Ima veliki dnevni boravak, sa kuhinjom i trpezarijom.... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 36m² · 122.500€

Stan Novo

Karaburma, Maljenska, 36, 80m2 ID#1703

Karaburma, Palilula, Beograd

Odličan jednoiposoban stan u odličnoj zgradi na lepoj lokaciji. Stan je uknjižen. Sastoji se od dnevne sobe koja je u sastavu kuhinje sa trpezarijom,... više

122.500€ (3 402 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 44m² · 145.000€

Stan Novo

Sunnyville, Mirka Milojkovića, 44m2 ID#1662

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Prodaje se izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan u modernom stambenom kompleksu "Sunnyville". Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila,... više

145.000€ (3 295 €/m²)

1.5 soba
44m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Prodaja · 93m² · 295.000€

Stan Novo

Cvijićeva, 3, 0, 93m2, 1/6 ID#1605

Cvijićeva, Palilula, Beograd

U neposrednoj blizini strogog centra grada, nalazi se ovaj komforan, svetao , trosoban stan, na prvom spratu zgrade novije gradnje.Terasa se... više

295.000€ (3 172 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 67m² · 89.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

224.569 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.390 €/m²

Medijana: 3.332 €/m²

Raspon cena

64.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Mirijevo 2.704 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.704 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.399 € i površinom oko 54,7 m².

Karaburma 2.775 €/m² +3% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.775 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.400 € i površinom oko 58,6 m².

Banovo Brdo 3.080 €/m² +14% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.080 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 210.325 € i površinom oko 79,0 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +76% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Krunski Venac 4.638 €/m² +72% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.638 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 273.667 € i površinom oko 59,0 m².

Lekino Brdo 3.697 €/m² +37% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.697 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 235.933 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 224.569 €) i medijanu od 3.332 €/m² (prosek 3.390 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.870 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.000 €	3.332 €	3.390 €	1.204
Novi Sad	138.000 €	2.870 € -14%	2.888 €	1.728
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € -37%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -37%	2.028 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 1.204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.569 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.390 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.204 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za jednoiposoban stan, stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.566 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.566 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.207 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.571 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.615 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.778 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 3.207 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.571 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.615 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.778 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.207 €/m² · 44 ogl. · 44%

Troiposoban stan 3.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (67%), Lift (44%), Parking mesto (26%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 224.569 €, a medijana 208.000 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.390 €/m², medijana je 3.332 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 1.204 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.204 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.569 € (medijana 208.000 €), prosečna površina 67,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.704 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.704 €/m²), Karaburma (2.775 €/m²), Banovo Brdo (3.080 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosečno 3.207 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.571 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.615 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.778 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 3.207 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.566 €.

Mirijevo ima prosečno 2.704 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.399 € i površinom oko 54,7 m². Karaburma ima prosečno 2.775 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.400 € i površinom oko 58,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.080 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 210.325 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.332 €/m², prosek 3.390 €/m², 1.204 oglasa), Novi Sad (med. 2.870 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.728 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.098 €/m², 678 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.028 €/m², 67 oglasa).