stanovi Beograd do 120000 evra sa slikom uknjizen (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.664 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.343 €/m²

Medijana: 2.272 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Sremčica, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 710 €/m² Najskuplje: 2.936 €/m²

Karaburma 2.936 €/m² +314% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.936 €/m² - 314% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.264 € i površinom oko 37,3 m².

Sremčica 710 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 36.163 € i površinom oko 45,7 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +172% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Kaluđerica 1.766 €/m² +149% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.766 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 46,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +76% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Zvezdara 2.678 €/m² +277% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.678 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.267 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 91.664 €) i medijanu od 2.272 €/m² (prosek 2.343 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +15%	2.696 €	1.714
Beograd trenutni	99.000 €	2.272 €	2.343 €	115
Pančevo	147.267 €	2.230 € -2%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -10%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -12%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.664 €, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.343 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.687 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.687 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.133 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.793 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.077 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.502 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.133 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.850 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.587 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.275 €/m²).

Garsonjera 3.793 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.077 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.502 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.133 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.850 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.587 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.275 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (48%), Parking mesto (41%), Lift (17%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 91.664 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.343 €/m², a medijana 2.272 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.936 €/m²), Sremčica (710 €/m²), Surčin (Mesto) (1.929 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.687 €.