stanovi Beograd zvezdara m (208 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

249.722 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.159 €/m²

Medijana: 3.247 €/m²

Raspon cena

62.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Zvezdara 3.325 €/m² +40% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.325 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.794 € i površinom oko 78,3 m².

Mirijevo 2.376 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.717 € i površinom oko 75,7 m².

Vukov Spomenik 4.028 €/m² +70% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.028 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.189 € i površinom oko 77,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.351 €/m² +41% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.351 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.414 € i površinom oko 56,9 m².

Lion 3.201 €/m² +35% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.201 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 110,8 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +75% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 249.722 €) i medijanu od 3.247 €/m² (prosek 3.159 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.247 €	3.159 €	208
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -14%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -34%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.722 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.723 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.723 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.148 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.899 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.285 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.120 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.075 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.148 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.123 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.410 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.896 €/m²).

Jednosoban stan 1.899 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.285 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.120 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.075 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.148 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.410 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.896 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (63%), Lift (61%), Novogradnja (34%), Garaža (30%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 249.722 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.159 €/m², a medijana 3.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (19 oglasa, prosečno 3.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.325 €/m²), Mirijevo (2.376 €/m²), Vukov Spomenik (4.028 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.723 €.