Rezultati pretrage: stanova Beogradu zadnjih 15 dana sa terasom lift (580 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

437.810 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

106,7 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.034 €/m²

Medijana: 3.882 €/m²

Raspon cena

98.670 – 1.485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.731 €/m² Najskuplje: 5.109 €/m²

Beograd Na Vodi 5.109 €/m² +37% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.109 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 628.634 € i površinom oko 118,6 m².

Autokomanda 3.731 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.731 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418.814 € i površinom oko 111,4 m².

Centar 5.009 €/m² +34% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.009 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.167 € i površinom oko 70,8 m².

Lekino Brdo 4.165 €/m² +12% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.165 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.384 € i površinom oko 86,5 m².

Dedinje 4.677 €/m² +25% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.677 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.118.229 € i površinom oko 242,6 m².

Dorcol 5.060 €/m² +36% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.060 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.950 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 437.810 €) i medijanu od 3.882 €/m² (prosek 4.034 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.882 €	4.034 €	580
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -26%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -42%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -46%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -46%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 580 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.810 €, prosečna površina 106,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.034 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 1.485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 580 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.972 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.972 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.575 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.872 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.121 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.155 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.603 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.311 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.550 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.575 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.872 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.121 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.155 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.603 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.311 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.550 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Garaža (45%), Novogradnja (41%), Parking mesto (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 437.810 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 1.485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.034 €/m², a medijana 3.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 580 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 106,7 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.109 €/m²), Autokomanda (3.731 €/m²), Centar (5.009 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.972 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.882 €/m², prosek 4.034 €/m², 580 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).