Jednoiposoban stan, Beograd · 47m² · 119.900€

Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601

7

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 1

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 3

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 4

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 5

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 6

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 7

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 8

Tip

Stan

Površina

47 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 119.900€

Površina: 47 m² (2 551 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 1455739

Opis

jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan u izvornom stanju ima pripadajuci podrumom od 9m,korisne grejne povrsine od 41m2+6m2 zastakljene terase.Centralno grejanje i protocna topla voda.Stan je iz otkupa,Nalazi se na vpr ali zbog konfiguracije terena ima visinu prvog sprata.Odmah je useljiv.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 119.900 € Prosek: 283.545 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 249.500 € · -52% (ispod medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 900.000 €

Cena / m²: 2.551 €/m² Prosek: 3.399 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 3.323 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.483 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

283.545 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.399 €/m²

Medijana: 3.323 €/m²

Raspon cena

75.900 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.958 €/m²

Karaburma 2.792 €/m² +10% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.792 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.475 € i površinom oko 64,4 m².

Banovo Brdo 3.078 €/m² +22% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.078 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 285.941 € i površinom oko 101,0 m².

Mirijevo 2.543 €/m² +1% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.543 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.457 € i površinom oko 57,3 m².

Centar 3.958 €/m² +56% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.958 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 473.500 € i površinom oko 121,3 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +29% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 283.545 €) i medijanu od 3.323 €/m² (prosek 3.399 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.323 €	3.399 €	1.870
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -11%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -33%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -38%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -38%	2.031 €	628

Za jednoiposoban stan, stan (Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 1.870 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.545 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.399 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu (ukupno 1.870 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu je 24% oglasa za jednoiposoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.913 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.913 €

U Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.094 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.001 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.676 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.648 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.978 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.094 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.349 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.540 €/m²).

Jednosoban stan 3.001 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.676 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.648 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.978 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.094 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.349 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.540 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (75%), Lift (47%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 119.900 € - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 283.545 €, a medijana 249.500 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 900.000 €.

Cena po m² iznosi 2.551 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za jednoiposoban stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu je oko 3.399 €/m², medijana 3.323 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu iznosi 283.545 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.399 €/m², a medijana 3.323 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.870 oglasa za jednoiposoban stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.