stanova Novi Sad uknjizen lift (685 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.227 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

70.000 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.864 €/m² Najskuplje: 3.425 €/m²

Centar 3.425 €/m² +20% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.425 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.552 € i površinom oko 84,1 m².

Grbavica 2.906 €/m² +1% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.906 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.004 € i površinom oko 78,1 m².

Telep 2.864 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.690 € i površinom oko 69,3 m².

Nova Detelinara 2.881 €/m² +1% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.881 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.817 € i površinom oko 62,4 m².

Bulevar 3.169 €/m² +11% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.169 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.667 € i površinom oko 58,2 m².

Liman 4 3.128 €/m² +9% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.128 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 205.227 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +7%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.000 €	3.018 €	685
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -32%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.227 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 685 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 47% oglasa za stan (47 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.957 €).

Sniženih oglasa

47%

47/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.957 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.920 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.433 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.338 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.404 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.124 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.059 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.920 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.709 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.954 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.865 €/m²).

Garsonjera 3.433 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.338 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.404 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.124 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.059 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.920 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.709 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.954 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.865 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 205.227 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 685 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.425 €/m²), Grbavica (2.906 €/m²), Telep (2.864 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 47% (47 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.957 €.