stanova Novi Sad ne prizemlje (1.502 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.863 €

Medijana: 181.840 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

65.000 – 409.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.784 €/m² Najskuplje: 3.629 €/m²

Telep 2.814 €/m² +1% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.814 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.277 € i površinom oko 84,3 m².

Centar 3.311 €/m² +19% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.311 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.643 € i površinom oko 64,1 m².

Sajmište 3.629 €/m² +30% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.629 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.588 € i površinom oko 55,8 m².

Mišeluk 2.831 €/m² +2% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.831 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.643 € i površinom oko 61,2 m².

Sremska Kamenica 2.784 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.875 € i površinom oko 73,0 m².

Rotkvarija 3.392 €/m² +22% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.392 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.791 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.840 € (prosek 193.863 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.968 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	181.840 €	2.956 €	2.968 €	1.502
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.502 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.863 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 409.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.502 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.546 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.546 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 3.069 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.984 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.348 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.392 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.007 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.970 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.069 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.585 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.872 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.291 €/m²).

Garsonjera 2.984 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.348 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.392 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.007 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.970 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.069 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.585 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.872 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.291 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (73%), Novogradnja (70%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (42%), Garaža (38%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 193.863 € (medijana 181.840 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 409.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.968 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.502 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.814 €/m²), Centar (3.311 €/m²), Sajmište (3.629 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.546 €.