stanova Novi Sad ne prizemlje (1.514 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.937 €

Medijana: 178.985 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.817 €/m²

Medijana: 2.734 €/m²

Raspon cena

69.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 3.766 €/m²

Centar 3.107 €/m² +36% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.107 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.794 € i površinom oko 62,9 m².

Telep 2.685 €/m² +17% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.685 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.163 € i površinom oko 85,2 m².

Novo Naselje 2.790 €/m² +22% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.790 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.667 € i površinom oko 86,5 m².

Petrovaradin 2.288 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.280 € i površinom oko 67,2 m².

Rotkvarija 3.766 €/m² +65% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.766 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.047 € i površinom oko 109,0 m².

Nova Detelinara 2.921 €/m² +28% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.921 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.494 € i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.985 € (prosek 209.937 €) i medijanu od 2.734 €/m² (prosek 2.817 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +12%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	178.985 €	2.734 €	2.817 €	1.514
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -23%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -25%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.514 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.937 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.817 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.514 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.855 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.855 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 2.709 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.316 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.877 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.480 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.003 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.597 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.866 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.709 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.605 €/m²).

Garsonjera 3.316 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.877 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.480 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.003 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.597 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.866 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.709 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.605 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (56%), Lift (55%), Parking mesto (39%), Novogradnja (26%), Garaža (16%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 209.937 € (medijana 178.985 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.817 €/m², a medijana 2.734 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.514 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.107 €/m²), Telep (2.685 €/m²), Novo Naselje (2.790 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 23.855 €.