stanova Novi Sad lift ne prizemlje ne potkrovlje (888 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.938 €

Medijana: 170.264 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.089 €/m²

Medijana: 3.051 €/m²

Raspon cena

69.010 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.904 €/m² Najskuplje: 3.785 €/m²

Telep 2.904 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.904 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.778 € i površinom oko 65,3 m².

Centar 3.453 €/m² +19% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.453 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.768 € i površinom oko 79,8 m².

Nova Detelinara 3.007 €/m² +4% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.007 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.289 € i površinom oko 49,3 m².

Bulevar 3.460 €/m² +19% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.460 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.625 € i površinom oko 49,3 m².

Sajmište 3.785 €/m² +30% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.785 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.054 € i površinom oko 44,8 m².

Sajam 3.272 €/m² +13% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.272 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.280 € i površinom oko 75,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.264 € (prosek 191.938 €) i medijanu od 3.051 €/m² (prosek 3.089 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +7%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	170.264 €	3.051 €	3.089 €	888
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -29%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 888 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.938 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 888 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.508 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.508 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.868 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.957 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.283 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.163 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.114 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.995 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.868 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.100 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.345 €/m²).

Garsonjera 3.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.283 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.163 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.114 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.995 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.868 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.100 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.345 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Uknjiženo (78%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 191.938 € (medijana 170.264 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.089 €/m², a medijana 3.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 888 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.904 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.904 €/m²), Centar (3.453 €/m²), Nova Detelinara (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.508 €.