stanova Novi Sad crntar (345 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

241.559 €

Medijana: 200.800 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar.

Najjeftinije: 3.114 €/m² Najskuplje: 3.342 €/m²

Centar 3.114 €/m² najjeftinije · 96 ogl.

Centar ima prosečno 3.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 96 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.398 € i površinom oko 79,1 m².

Bulevar 3.342 €/m² +7% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.342 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.400 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.800 € (prosek 241.559 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +20%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	200.800 €	3.085 €	3.117 €	345
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -31%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -32%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.559 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.539 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.539 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.022 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.455 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.964 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.326 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.330 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.188 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.022 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.944 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.941 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.333 €/m²).

Garsonjera 3.455 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.964 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.326 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.330 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.188 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.022 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.944 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.941 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.333 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (81%), Lift (46%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 241.559 € (medijana 200.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 345 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (96 oglasa, prosečno 3.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.114 €/m²), Bulevar (3.342 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.539 €.