stanova Novi Sad bez posrednika sa terasom lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (553 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

241.577 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.703 €/m² Najskuplje: 3.482 €/m²

Centar 3.482 €/m² +29% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.482 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.452 € i površinom oko 93,4 m².

Bulevar 3.157 €/m² +17% · 15 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.157 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.355 € i površinom oko 65,6 m².

Nova Detelinara 2.703 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.703 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.817 € i površinom oko 68,1 m².

Grbavica 2.871 €/m² +6% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.871 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.250 € i površinom oko 116,0 m².

Telep 2.867 €/m² +6% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.867 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.900 € i površinom oko 70,6 m².

Podbara 2.755 €/m² +2% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.755 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.922 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 241.577 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.011 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +9%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	199.500 €	3.000 €	3.011 €	553
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.577 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 553 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.871 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.871 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 3.106 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.236 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.277 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.106 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.114 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.996 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.752 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.981 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.418 €/m²).

Jednosoban stan 3.236 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.277 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.106 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.114 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.996 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.752 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.981 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.418 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 241.577 € (medijana 199.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.011 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 553 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.482 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.482 €/m²), Bulevar (3.157 €/m²), Nova Detelinara (2.703 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.871 €.