stanova Novi Sad bez posrednika lift ne potkrovlje (990 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.291 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.062 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

69.010 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 3.907 €/m²

Telep 2.962 €/m² +6% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.962 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.636 € i površinom oko 62,7 m².

Centar 3.253 €/m² +16% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.253 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.766 € i površinom oko 64,6 m².

Novo Naselje 2.800 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.421 € i površinom oko 51,9 m².

Sajmište 3.907 €/m² +40% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.907 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.871 € i površinom oko 45,5 m².

Grbavica 3.152 €/m² +13% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.152 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.024 € i površinom oko 71,2 m².

Nova Detelinara 3.121 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.121 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.418 € i površinom oko 53,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 180.291 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 3.062 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +15%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	169.950 €	3.033 €	3.062 €	990
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -31%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 990 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.291 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.062 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 990 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.690 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.690 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.992 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.633 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.067 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.165 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.992 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.974 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.136 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.996 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Garsonjera 3.633 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.067 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.165 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.992 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.974 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.136 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.996 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.871 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (46%), Garaža (29%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 180.291 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 442.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.062 €/m², a medijana 3.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.131 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 990 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.962 €/m²), Centar (3.253 €/m²), Novo Naselje (2.800 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.690 €.