Stanova Novi Beograd vlasnik - Oglasi SveNekretnine

206 oglasa · pros. 490.399 € · med. 364.444 € · 4.887 €/m² (med. 4.597 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 71m² · 220.000€

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd, nalazi se na trećem spratu od devet. Sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje... više

220.000€ (3 098 €/m²)

2.5 soba
71m²
3/9 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 53m² · 192.500€

Stan Hitno

Prodajem stan 53m2, blok 62 Novi Beograd, uknjižen, vlasnik, kredit

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Prodajem stan na Novom Beogradu, 53 m2 (terasa 7m2), blok 62, u prizemlju, odličan, svetao, renoviran 2025. god., klima, 2. tel. linije, MTS... više

192.500€ (3 632 €/m²)

1.5 soba
53m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Airport Garden - 33,25kvm, lux

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Lux garsonjera površine 33,25 m2 na VII spratu stambenog kompleksa Airport Garden u bloku 64. Stan je potpuno nov i neuseljavan. Svaki detalj... više

170.000€ (5 151 €/m²)

1 soba
33m²
7/9 spratova

Stan

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2 U urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, na prvom spratu, stan odlične strukture. Prostrana... više

235.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
78m²
1.sprat

Stan

BW St. Regis Residences - Kula 60kvm

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan od 60 kvadrata, na 29/42 sprata u Kuli Beograd – BW St. Regis Resisences Kula Beograd je simbol luksuza i prestiža u okviru projekta... više

495.000€ (8 250 €/m²)

Garsonjera
60m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 218m² · 1.600.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

4.0 soba
218m²
15/25 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.80m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

127.500€ (3 269 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Stan

Prelep 4-soban stan u potkrovlju sa velikom terasom

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Ovaj prostran 4-soban stan, duplex, nalazi se na trećem spratu zgrade i prostire se na 96 m². Stan je osvetljen putem Velux prozora i pruža... više

232.000€ (2 416 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/3 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 45m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

129.800€ (2 884 €/m²)

soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

490.399 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

94,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.887 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.247 €/m² Najskuplje: 5.933 €/m²

Beograd Na Vodi 5.933 €/m² +83% · 51 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.933 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 661.095 € i površinom oko 106,5 m².

Blok 65 5.535 €/m² +70% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +28% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.575 €/m² +10% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Blok 62 3.247 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.247 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.833 € i površinom oko 74,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +56% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 490.399 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.887 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.597 €	4.887 €	206
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -37%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -51%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -54%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -54%	2.040 €	68

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 490.399 €, prosečna površina 94,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.887 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.942 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.942 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.347 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.841 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.929 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.347 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.940 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.169 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.841 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.225 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.929 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.347 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.940 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 5.169 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (74%), Novogradnja (66%), Garaža (62%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (11%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 490.399 €, a medijana 364.444 €. Raspon cena kreće se od 91.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.887 €/m², medijana je 4.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.116 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 490.399 € (medijana 364.444 €), prosečna površina 94,4 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.933 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.347 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.841 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.929 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.942 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.933 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 661.095 € i površinom oko 106,5 m². Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m². Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.597 €/m², prosek 4.887 €/m², 206 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).