stanova Nisu kod caira (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.961 €

Medijana: 139.864 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.116 €/m²

Medijana: 2.032 €/m²

Raspon cena

91.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Mokranjčeva, Palilula.

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.360 €/m²

Čair 2.360 €/m² +32% · 18 ogl.

Čair ima prosečno 2.360 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.964 € i površinom oko 97,2 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² +11% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m².

Palilula 1.792 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.890 € i površinom oko 78,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.864 € (prosek 167.961 €) i medijanu od 2.032 €/m² (prosek 2.116 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +77%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +52%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +10%	2.148 €	49
Niš trenutni	139.864 €	2.032 €	2.116 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € 0%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.961 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.116 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (6 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 103.837 €).

Sniženih oglasa

14%

6/44

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

103.837 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 25%

50 – 70 m² 12 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 1.947 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.828 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.947 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.981 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.224 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.077 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.144 €/m²).

Jednosoban stan 2.828 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.947 €/m² · 10 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.981 €/m² · 7 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.224 €/m² · 9 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.077 €/m² · 6 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.144 €/m² · 8 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (80%), Lift (77%), Uknjiženo (41%), Garaža (30%), Novogradnja (23%).

Terasa 38 od 44 ogl. · 86%

Parking mesto 35 od 44 ogl. · 80%

Lift 34 od 44 ogl. · 77%

Uknjiženo 18 od 44 ogl. · 41%

Garaža 13 od 44 ogl. · 30%

Novogradnja 10 od 44 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 167.961 € (medijana 139.864 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 91.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.116 €/m², a medijana 2.032 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (18 oglasa, prosečno 2.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.360 €/m²), Mokranjčeva (1.981 €/m²), Palilula (1.792 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 103.837 €.