stanova Nis vlasnik (707 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.738 €

Medijana: 128.080 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.146 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

56.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.723 €/m² Najskuplje: 2.572 €/m²

Centar 2.572 €/m² +49% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.572 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.484 € i površinom oko 90,8 m².

Pantelej(Niš) 2.081 €/m² +21% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.081 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.162 € i površinom oko 51,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.299 €/m² +33% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.299 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.923 € i površinom oko 53,3 m².

Mokranjčeva 1.723 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.784 € i površinom oko 67,3 m².

Dom Zdravlja 2.543 €/m² +48% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.543 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.317 € i površinom oko 82,7 m².

Duvanište 2.082 €/m² +21% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.082 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.064 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.080 € (prosek 149.738 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.146 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +58%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +35%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.151 €	50
Niš trenutni	128.080 €	2.063 €	2.146 €	707
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 707 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.738 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.146 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 707 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 280.767 €).

Sniženih oglasa

17%

16/93

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

280.767 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 25%

50 – 70 m² 40 ogl. · 43%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.320 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.974 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.996 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.320 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.173 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.241 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.919 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.039 €/m²).

Jednosoban stan 1.974 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.996 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.320 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.173 €/m² · 22 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.241 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.919 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.039 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (71%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (22%), Garaža (15%).

Terasa 79 od 93 ogl. · 85%

Lift 66 od 93 ogl. · 71%

Parking mesto 58 od 93 ogl. · 62%

Uknjiženo 20 od 93 ogl. · 22%

Garaža 14 od 93 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.738 € (medijana 128.080 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 56.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.146 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 707 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.572 €/m²), Pantelej(Niš) (2.081 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.299 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 280.767 €.