stanova Nis novogradnja ne prizemlje (275 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.618 €

Medijana: 152.972 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.423 €/m²

Medijana: 2.364 €/m²

Raspon cena

68.400 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 2.885 €/m²

Centar 2.885 €/m² +44% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.885 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.064 € i površinom oko 69,8 m².

Dom Zdravlja 2.871 €/m² +44% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.871 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.708 € i površinom oko 68,3 m².

Pantelej(Niš) 2.181 €/m² +9% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.181 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.946 € i površinom oko 66,8 m².

Mokranjčeva 2.000 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.477 € i površinom oko 68,8 m².

Durlan 2.090 €/m² +5% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.090 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.628 € i površinom oko 79,7 m².

Duvanište 2.298 €/m² +15% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.298 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.059 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 152.972 € (prosek 158.618 €) i medijanu od 2.364 €/m² (prosek 2.423 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +51%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +24%	2.884 €	1.737
Niš trenutni	152.972 €	2.364 €	2.423 €	275
Pančevo	139.293 €	2.235 € -5%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -11%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.618 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.423 €/m². Raspon cena kreće se od 68.400 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.737 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.737 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (37% ponude, prosečno 2.448 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.916 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.308 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.298 €/m²), dvoiposoban stan (37 oglasa, prosek 2.448 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.699 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.171 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 1.916 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.308 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.298 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.448 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 2.699 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.171 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.628 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (98%), Terasa (90%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (3%), Garaža (1%).

Lift 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 158.618 € (medijana 152.972 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.400 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.423 €/m², a medijana 2.364 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.675 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.885 €/m²), Dom Zdravlja (2.871 €/m²), Pantelej(Niš) (2.181 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.737 €.