stanova centar Novi Sad (688 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.787 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.104 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.608 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Centar 3.247 €/m² +25% · 63 ogl.

Centar ima prosečno 3.247 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 63 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.645 € i površinom oko 80,8 m².

Bulevar 3.231 €/m² +24% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.231 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.020 € i površinom oko 59,8 m².

Telep 2.668 €/m² +2% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.668 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.248 € i površinom oko 80,4 m².

Nova Detelinara 2.608 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 75,2 m².

Podbara 3.214 €/m² +23% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.214 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 35,7 m².

Grbavica 3.157 €/m² +21% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.157 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.933 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 228.787 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 3.104 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +8%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	190.000 €	3.018 €	3.104 €	688
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 688 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.787 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.104 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 688 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.802 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.802 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 2.832 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.752 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.118 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.197 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.273 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.413 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.092 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.762 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.832 €/m²).

Garsonjera 3.752 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.118 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.197 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.273 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.413 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.092 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.762 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.832 €/m² · 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (82%), Lift (48%), Novogradnja (3%), Parking mesto (2%), Garaža (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 228.787 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.104 €/m², a medijana 3.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 688 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (63 oglasa, prosečno 3.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.247 €/m²), Bulevar (3.231 €/m²), Telep (2.668 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.802 €.