stanova Beograd trg (1.411 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

309.356 €

Medijana: 269.500 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.451 €/m²

Medijana: 3.490 €/m²

Raspon cena

53.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 4.407 €/m²

Centar 4.228 €/m² +58% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.228 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.875 € i površinom oko 101,5 m².

Banovo Brdo 2.672 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.208 € i površinom oko 117,2 m².

Karaburma 2.763 €/m² +3% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.763 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.475 € i površinom oko 65,5 m².

Mirijevo 2.716 €/m² +2% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.716 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.270 € i površinom oko 95,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² +65% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².

Kalenić 4.075 €/m² +53% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.075 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.467 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.500 € (prosek 309.356 €) i medijanu od 3.490 €/m² (prosek 3.451 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.500 €	3.490 €	3.451 €	1.411
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -27%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -43%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.411 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.356 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.451 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.411 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.264 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.264 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.383 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.811 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.592 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.134 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.383 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.128 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.399 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.811 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.592 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.134 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.383 €/m² · 26 ogl. · 29%

Četverosoban stan 3.128 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.399 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (70%), Lift (50%), Parking mesto (27%), Garaža (20%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 309.356 € (medijana 269.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.451 €/m², a medijana 3.490 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.411 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.228 €/m²), Banovo Brdo (2.672 €/m²), Karaburma (2.763 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.264 €.