stanova Beograd rakovic (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.572 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.520 €/m²

Medijana: 2.476 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 3.015 €/m²

Rakovica 2.307 €/m² +21% · 24 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.307 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.925 € i površinom oko 62,7 m².

Vidikovac 3.015 €/m² +58% · 17 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.015 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.947 € i površinom oko 74,8 m².

Miljakovac 2.453 €/m² +28% · 10 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.453 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.400 € i površinom oko 92,0 m².

Petlovo Brdo 1.910 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.400 € i površinom oko 80,7 m².

Skojevsko Naselje 2.626 €/m² +37% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.626 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 499.000 € i površinom oko 203,4 m².

Labudovo Brdo 2.616 €/m² +37% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.616 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 74,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 182.572 €) i medijanu od 2.476 €/m² (prosek 2.520 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +13%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	157.500 €	2.476 €	2.520 €	107
Pančevo	139.793 €	2.249 € -9%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -15%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -17%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.572 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.520 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.653 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.653 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.530 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.576 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.228 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.530 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.699 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.490 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.471 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.195 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.566 €/m²).

Jednosoban stan 2.576 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.228 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.530 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.699 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.490 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.471 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.195 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.566 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (62%), Parking mesto (42%), Lift (27%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 182.572 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.520 €/m², a medijana 2.476 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (24 oglasa, prosečno 2.307 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.307 €/m²), Vidikovac (3.015 €/m²), Miljakovac (2.453 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.653 €.