stanova Beograd novogradnja sa terasom lift ne prizemlje ne potkrovlje (193 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

404.209 €

Medijana: 325.475 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.127 €/m²

Medijana: 3.710 €/m²

Raspon cena

90.600 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.514 €/m² Najskuplje: 6.909 €/m²

Beograd Na Vodi 6.909 €/m² +175% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.909 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 843.750 € i površinom oko 116,1 m².

Mirijevo 2.514 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.514 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.484 € i površinom oko 57,7 m².

Autokomanda 4.128 €/m² +64% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.128 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418.615 € i površinom oko 101,3 m².

Lekino Brdo 3.597 €/m² +43% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.597 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.217 € i površinom oko 85,0 m².

Voždovac 3.997 €/m² +59% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.997 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462.660 € i površinom oko 120,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.579 €/m² +42% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.579 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.243 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 325.475 € (prosek 404.209 €) i medijanu od 3.710 €/m² (prosek 4.127 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.475 €	3.710 €	4.127 €	193
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -26%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -40%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -45%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -45%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.209 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.127 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 196.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

196.508 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.200 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.447 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.351 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.773 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.269 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.200 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.339 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.404 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.714 €/m²).

Jednosoban stan 4.447 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.351 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.773 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.269 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.200 €/m² · 36 ogl. · 36%

Troiposoban stan 4.339 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.404 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.714 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (66%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (44%), Parking mesto (35%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 404.209 € (medijana 325.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.127 €/m², a medijana 3.710 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.909 €/m²), Mirijevo (2.514 €/m²), Autokomanda (4.128 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 196.508 €.