stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban (1.272 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.100 €

Medijana: 198.500 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.296 €/m²

Raspon cena

2.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.670 €/m² Najskuplje: 4.502 €/m²

Centar 4.502 €/m² +69% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.502 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 279.174 € i površinom oko 60,4 m².

Mirijevo 2.670 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.013 € i površinom oko 49,7 m².

Banovo Brdo 3.686 €/m² +38% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.686 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 216.950 € i površinom oko 60,8 m².

Lekino Brdo 4.297 €/m² +61% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.297 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 240.615 € i površinom oko 56,3 m².

Dorćol 4.250 €/m² +59% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Višnjička Banja 3.084 €/m² +16% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.084 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.500 € (prosek 215.100 €) i medijanu od 3.296 €/m² (prosek 3.509 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.500 €	3.296 €	3.509 €	1.272
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -15%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -35%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.100 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.272 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za jednoiposoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.625 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.625 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 3.702 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.282 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.188 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.483 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.377 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 3.702 €/m²).

Jednosoban stan 3.282 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.188 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.483 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.377 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.702 €/m² · 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (59%), Lift (56%), Novogradnja (25%), Garaža (23%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 215.100 € (medijana 198.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.509 €/m², a medijana 3.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.272 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.502 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.502 €/m²), Mirijevo (2.670 €/m²), Banovo Brdo (3.686 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.625 €.