stanova Beograd hitno poslednjih 3 dana (568 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.700 €

Medijana: 175.990 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 2.745 €/m²

Raspon cena

67.610 – 887.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.451 €/m² Najskuplje: 3.344 €/m²

Mirijevo 2.320 €/m² +60% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.320 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.612 € i površinom oko 65,1 m².

Centar 2.575 €/m² +77% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.575 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.226 € i površinom oko 69,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.451 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.494 € i površinom oko 69,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.344 €/m² +130% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.344 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.400 € i površinom oko 55,7 m².

Vidikovac 3.051 €/m² +110% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.051 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 70,0 m².

Banovo Brdo 2.560 €/m² +76% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.560 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.667 € i površinom oko 148,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.990 € (prosek 217.700 €) i medijanu od 2.745 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +14%	3.027 €	1.115
Beograd trenutni	175.990 €	2.745 €	2.883 €	568
Pančevo	146.359 €	2.216 € -19%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -24%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.700 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 887.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.044 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.044 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.805 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.220 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.699 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.849 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.021 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.805 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.089 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.860 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.827 €/m²).

Jednosoban stan 3.220 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.699 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.849 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.021 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.805 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.089 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.860 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.827 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (66%), Lift (56%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (18%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 217.700 € (medijana 175.990 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 887.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 2.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 568 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.320 €/m²), Centar (2.575 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.451 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.044 €.